외관이 곧 경쟁력...특화설계 적용된 고급 주거시설 인기

이색적인 외관 디자인을 통해 차별화를 꾀하는 고급 주거시설이 늘고 있다.

수요자들 사이에서 더 나은 주거환경에 대한 니즈가 커지면서 건설부동산 업계에서는 신규 하이엔드 단지의 외관에 차별화된 디자인을 반영해 경쟁력을 강화하고 있는 추세다.

실제로 외관 특화설계가 적용된 단지는 수요자들로부터 좋은 반응을 얻고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 초 인천 송도국제도시에서 분양한 더샵 송도아크베이는 일반공급 486가구 모집에 2만 4245건이 접수돼, 평균 49.89대 1의 경쟁률을 기록했다. 포스코이앤씨가 시공한 이 단지는 최고 49층으로 회오리 형태의 외관이 수요자들의 눈길을 사로잡았다. 

2020년 강남구 역삼동에 공급된 ‘원에디션 강남’ 도 유선형 외관 설계로 인기를 끌며 고급주거시설로는 이례적으로 빠른 시일 내 완판에 성공했다.

부동산 전문가는 “이색적인 외관 디자인이 적용되는 주거단지는 지역 내 인지도와 상징성이 높아 지역 랜드마크로 거듭나는 경우가 많아 수요자들 사이에서 선호도가 높다” 며 “신규 공급 단지들은 국내외 유명 건축가와 협업을 통해 차별화된 입면 디자인을 선보이는 사례가 늘고 있다는 추세" 라고 덧붙였다.

수요자들의 눈길을 끄는 외관 특화가 적용된 단지들이 분양에 나섰다. 유림개발㈜의 관계사인 ㈜유림글로벌디벨로프먼트는 필리핀 에버저스트(EVERJUST)사와 합작회사를 설립해 ‘엘 카스카디 by 제이파크 보홀’을 국내 수요자들에게 선보였다. 사우디아라비아의 네옴시티 프로젝트에 참여하고 있는 글로벌 건축사사무소 모포시스 (Morphosis) 가 외관 설계 및 디자인을 맡아 타 리조트와 차별화되는 외관 디자인이 구현된다. 워터파크에는 폭포를 연상하는 캐스케이드형 인피니티풀이 조성된다. 

필리핀 보홀 팡라오섬 일대 대지면적 약 160만㎡ 부지에 호텔 및 풀빌라·워터파크·27홀 골프장 등으로 조성되는 필리핀 최대 규모의 복합 리조트로 호텔 전용 40~312㎡ 1269실이 분양 대상이다.  

㈜주성알앤디는 서울 강남구 청담동 일원에 조성하는 ‘토브 청담’을 분양 중이다. 고급주택 전용 157.95㎡ 22가구, 펜트하우스 2가구, 오피스텔 전용 83.65~100.19㎡ 18실과 근린생활시설 등으로 구성된다. 자연소재를 주로 다루는 로랑 페레이라 (Laurent Pereira)와 최성희 건축가 부부가 협업해 ‘House of Nature Collection’ 콘셉트를 적용하고 유해성 물질이 없는 토벽돌을 외관 자재로 활용해 조형미를 더했다.

현대건설이 서울 용산구 서빙고동에서 시공중인 전용 176~265㎡ 24가구 규모의 고급 테라스하우스 '아페르 파크'는 유현준 교수가 건축 디자인을 맡아 그리스 아테네 아크로폴리스 콘셉트가 적용된다. 화이트 색채와 고급스러운 자재를 사용해 적층을 이루도록 디자인 된 외관은 백색의 랜드마크로 시선을 사로잡을 것으로 보인다.