구릉지에 위치해 개발에서 소외돼 주거환경이 열악했던 마장동 382 일대가 260세대 규모의 친환경 주거단지로 변신을 시도한다.
서울시는 ‘마장동 382 일대 재개발사업 후보지’ 신속통합기획을 확정했다고 21일 밝혔다.
이 일대는 급경사지에 위치해 차량 및 보행 접근이 어려워 주거환경 정비에 한계가 있었지만 신속통합기획을 통해 구릉지 특성을 반영한 살기 좋은 친환경 주거단지로 거듭날 전망이다.
서울시는 이 지역 일대가 다수의 개발사업이 추진되고 있는 점을 감안해 도로 등 기반시설을 서로 연계할 수 있도록 통합적 기반시설 계획지침을 제시했다. 이를 통해 주요 간선도로는 물론 마장역·청계천·한양대 캠퍼스 등 주요시설의 접근이 편해진다.
지형의 고저차가 35m에 달하는 특성을 고려해 최고 24층 내외로 높이 규제를 완화해 지형의 단차를 적극 활용한다는 계획이다. 또한 아파트단지 개발로 인해 기존 보행 동선의 단절이 발생하지 않도록 한양대 산책로와 청계천까지 주변 지역과 끊임없이 연결되는 보행체계를 구축한다.
시는 정비계획 수립이 빠르게 추진 될 수 있도록 적극 지원할 예정이다.
조남준 서울시 도시계획국장은 “마장동 382일대는 열악한 도로 여건과 급경사 지형으로 자생적인 정비가 이뤄지지 못해 주민들의 불편을 겪어 왔다”며, “신속통합기획을 통해 지역차원의 기반시설 정비, 복잡한 이해관계 조정 등이 가능해졌다. 앞으로도 개발 소외지역 지원을 위한 공공의 책임과 역할에 최선을 다 할 것”이라고 말했다.
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