우미건설, 분양가 상한제 적용 ‘고덕 우미린 프레스티지’ 내달 분양…교통·학군·개발호재 ‘3박자’

|스마트투데이=이재수 기자| 우미건설 컨소시엄은 경기도 평택시 고덕동 일원에 선보이는 ‘평택 고덕 우미린 프레스티지’를 다음 달 분양할 예정이라고 10일 밝혔다. 단지는 분양가 상한제가 적용되는 공공택지에 공급되는 민간분양 아파트로, 지하 2층~지상 20층, 11개 동, 전용면적 84~111㎡ 총 743가구 규모로 조성된다.

단지가 들어서는 고덕국제화계획지구는 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 형성된 대규모 반도체 산업 클러스터의 핵심 배후 주거지로 꼽힌다. 도보권에는 평택시청과 시의회가 이전하는 행정타운(공사 중)과 국제교류단지도 조성될 계획이다. 최근 반도체 업황 회복 기대감이 높아지면서 일대 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있다는 분석이다.

교통 여건도 우수하다. 평택지제역에서 SRT를 이용하면 서울 수서까지 빠르게 이동할 수 있으며, 수도권 전철 1호선(서정리역·평택지제역)과 평택고덕IC를 통해 수도권 주요 지역 접근성이 우수하다. 향후 수원발 KTX와 GTX-A·C 노선 연장, BRT 노선 구축 등이 계획돼 있어 광역 교통망은 더욱 개선될 전망이다.

교육 환경도 양호하다. 단지 인근에 고덕8초(예정)가 들어설 계획이며, 중·고등학교도 도보권 내에 예정돼 있어 안심 통학권을 형성할 것으로 예상된다. 특히 인근 고덕국제학교 부지에는 미국 워싱턴주의 명문 사립학교 '애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)'이 평택시와 MOA를 체결을 마치고, 유치원부터 고등학교까지 통합과정을 제공할 예정이다.

주변에는 근린상업시설과 업무·의료시설이 계획돼 있고, 지구 내 문화공원(계획)과 함박산 중앙공원 등 풍부한 녹지 환경도 갖추고 있다. 또한 평택 아트센터와 평택 박물관(예정), 평택 중앙 도서관(예정)과 같은 수준높은 문화시설이 기대되는 들어설 예정이다.

4Bay 설계· 삼성물산 홈랫폼 홈닉 적용

단지는 4Bay 판상형 위주 설계와 일부 세대 오픈발코니 적용으로 개방감을 높였으며, 남향 중심 배치로 채광과 통풍을 확보했다. 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 조성되며, 세대당 약 1.5대의 주차공간이 마련된다. 이외에도 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 여기에 삼성물산이 운영하는 홈 플랫폼 ‘홈닉(HomeNick)’이 적용돼 스마트 주거 환경을 제공할 예정이다.

분양 관계자는 "삼성전자 평택캠퍼스 5공장(P5) 공사가 재개되는 등 글로벌 반도체 시장이 호황 사이클에 접어들면서, 평택 고덕신도시 부동산 시장에도 긍정적인 모멘텀이 형성되고 있다"며 "특히 이 같은 상승세를 주도할 3단계 개발 구역 내에서도 핵심 입지에 들어서는 '평택 고덕 우미린 프레스티지'가 일대를 리딩할 랜드마크로 자리매김할 것"이라고 말했다.

평택 고덕 우미린 프레스티지의 견본주택은 경기도 평택시 고덕동 1694-1057 일원에서 5월 중 개관할 예정이다.