군포 ‘트리아츠’ 중도금 1000억 만기 내년 4월로 연장
경기 군포시 트리아츠 지식산업센터 수분양자 중도금대출 전체 채무액 중 절반에 달하는 1000억원의 잔금 전환이 늦어지고 있다. 29일 태영건설 정정공시에 따르면 군포 트리아츠 수분양자 중도금대출 채무액은 2000억원에서 1000억원으로 절반 상환됐지만, 남은 1000억...
"부동산 규제" 검색 결과
주거 PF 자기자본비율 규제 2년 유예…증권사 2.1조 펀드 추가 조성
금융당국이 주거용 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 적용할 자기자본비율 규제를 2년간 유예한다. 증권업계는 주택공급을 지원하기 위해 연내 2조1000억원 규모의 자체 펀드를 추가 조성할 계획이다. 금융위원회는 9일 '주택공급 촉진을 위한 금융지원 대책 점검회의'를...
대출 규제에 거래·보유세 모두 강화... 현장선 "그래도 집값안정 어렵다"
최근 정부가 초고가 주택과 비거주 1주택자의 보유세 부담을 대폭 높이는 내용의 세제 개편안을 발표하면서 서울 강남권을 중심으로 부동산 시장이 술렁일 조짐을 보인다. 앞서 정부는 양도소득세 중과 유예 종료, 규제 지역 확대, 대출 규제 강화 등 할 수 있는 모든 수단을 ...
아파트 분양전망지수 ‘대폭 하락’…지수 60.9, 2년여 만에 최저
주택사업자들이 분양시장이 급격히 악화될 것으로 전망했다. 금리 상승과 미국와 이란전쟁으로 국제 경제 불확실성 증대, 부동산 규제 강화 우려가 겹치며 전국적으로 분양 심리가 얼어붙는 모습이다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 실시한 설문조사(3월 18~27일)한 결...
부동산 규제 속 서울은 '청약불패'…분양시장 양극화 심화, 강남 1000대 1 vs 지방 미달
정부의 부동산 규제 기조가 이어지는 가운데서도 서울 분양시장은 여전히 뜨거운 열기를 이어가고 있다. 반면 지방은 지역별로 희비가 엇갈리면서 분양시장 양극화가 뚜렷해지는 모습이다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 DL이앤씨가 서울 서초구 서초동 일원에 공급한 ‘아크로 ...
서울 아파트 매매 30% 줄어...수도권 주택 수요 비규제지역으로 이동
지난해 발표된 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 이후 수도권 부동산 시장에서 규제지역과 비규제지역 간 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 규제지역으로 묶인 곳은 매매 거래가 크게 줄어든 반면, 규제를 피한 지역은 거래가 늘고 청약 경쟁도 치열해지는 모습이다. 이러한 경향은 ...
“서울 매수 관망세 확산”…3월 전국 아파트 분양전망지수 '96.3' 소폭 하락
주택사업자들은 3월 아파트 분양시장을 소팍 하락할 것으로 전망하는 것으로 나타났다. 정부의 다주택자 규제 강화 기조에 따른 매수 관망세가 확대 되고 있끼 때문으로 분석된다. 주택산업연구원은 10일, '3월 전국 아파트 분양전망지수'가 전월보다 1.8포인트 하락한 96....
부동산 규제 시대에도 수요자들의 선택은 결국 ‘서울’
규제 국면에도 불구하고 수요가 서울로 모이고 있다. 서울 아파트 가격이 51주 이상 연속 상승세를 이어가고 있다. 부동산 시장의 중심이 여전히 서울에 있음을 보여준다. 3일 한국부동산원 주간 아파트 동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 2025년 2월 첫째 주...
서울 아파트 분양가 ‘평당 5000만원’ 돌파… 수도권 비규제 지역으로 눈 돌린다
서울 아파트 평균 분양가가 3.3㎡(1평)당 5000만원을 넘어섰다. 서울과 지방 간 분양가 격차가 2.5배 이상 벌어지며 주택 시장의 가격 양극화가 심화되는 가운데, 치솟는 서울 집값을 피해 수도권 비규제 지역으로 이동하려는 이른바 ‘탈서울족’이 늘어날 것이란 전망이...
지방 주담대 '스트레스 DSR 3단계' 유예 연장… 규제 덜한 신규 분양 단지 '눈길'
지방 금융권의 주택담보대출에 대한 '스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계' 시행이 올해 상반기까지 유예되면서, 대출 규제 영향이 상대적으로 적은 신규 분양 단지들이 주목받고 있다. 금융당국의 이번 결정으로 지방 부동산 시장 내 실수요자들의 매수 심리가 일정 부분...
