수조원 정비사업장 ‘단독입찰’ 확산…경쟁 꺼리는 건설사, 이유는?
서울 주요 도시정비사업장에서 시공사 선정 과정의 ‘단독입찰’ 현상이 잇따르고 있다. 압구정·목동·성수 등 공사비만 수조원에 달하는 초대형 사업지에서도 경쟁입찰이 성사되지 않는 사례가 늘면서, 건설사들의 수주 전략 변화와 건설업황 악화가 맞물린 구조적 현상이라는 분석이 ...
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대결구도 성사…압구정5구역·신반포 격전 예고 정비사업 디코드
대어(大魚)급 서울 정비사업지에서의 대형 건설사간 경쟁 구도가 확정됐다. 총공사비 1조 4960억원의 압구정5구역에선 현대건설과 DL이앤씨가 맞붙고, 신반포19·25차에선 삼성물산 건설부문(삼성물산)과 포스코이앤씨가 격돌한다. 12일 정비업계에 따르면 서울 정비사업지 ...
삼성물산, 6900억 대치쌍용1차 재건축 시공권 확보
삼성물산이 서울 강남구 대치동 대치쌍용1차 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 12일 밝혔다. 대치쌍용1차 재건축 조합은 11일 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 이번 사업은 서울 강남구 대치동 66번지 일대에 지하 4층~지상 49층,...
삼성·대우·롯데, 남산 재개발 ‘먼저 침 발라놓기’…”일찌감치 다녀갔다” 정비사업 디코드
“내로라하는 건설사들은 다 왔죠. 작년부터 삼성물산부터 아이파크현대산업개발(아이파크현산)까지 국내 시공능력평가 상위 10대 건설사 임직원이 일대를 돌아다녔어요.” 서울 용산구 남산1·2구역 재개발 추진준비위원회(준비위) 관계자는 신속통합기획(신통기획) 추진 단계에도 불...
건설판까지 흔드는 중동전쟁 리스크…”공사비 2배 올려달라” 정비사업 디코드
미국-이란 전쟁 발 호르무즈 해협 봉쇄 여파가 건설업까지 미치는 모양새다. 아파트를 짓는 데 필요한 원자재 중 석유화학 파생 제품이 많은 탓에 다수 사업장에서 시공사의 공사비 인상 요구가 이어지고 있다. 약속한 대금의 2배를 지불하지 않는 이상 공사를 이어갈 수 없다며...
대우건설, 2553억 용인 기흥1구역 재건축 수주…783가구 조성
대우건설이 경기 용인시 기흥구 재건축 사업을 수주했다. 대우건설은 지난 4일 열린 기흥1구역 재건축정비사업 조합 총회에서 시공자로 선정됐다고 6일 공시했다. 이번 사업의 공사금액은 약 2553억원(VAT 제외) 규모로, 회사의 지난해 연결 기준 매출액 대비 약 3.17...
‘거북이 걸음’ 미아 재개발, 다시 속도 내나 정비사업 디코드
여러 논란으로 수십년간 표류했던 서울 강북구 미아동 일대 재개발 사업이 조금씩 진척을 보이고 있다. 조합 집행부간 갈등, 낮은 사업성 등으로 서울 시내 핵심 주거지역 중 하나이면서도 미개발 지역으로 잔존했던 이 일대에 신축 아파트가 들어설 수 있을지 업계 이목이 집중되...
공공이냐 민간이냐…재개발 방식 둔 서울 정비사업지 갈등 정비사업 디코드
서울 정비사업지에서 재개발 방식을 두고 주민간 갈등이 극심해진 곳이 있다. 용산 효창공원앞역 일대 도심공공주택 복합사업지(이하 효창공원앞역 개발지)와 성동구 금호23구역이다. 각자 주장하는 방식이 사업성·진행 속도 면에서 월등히 우수하다며 상호 비방·비난을 서슴지 않고...
두산건설, 서울·부산 정비사업 ‘동시 수주’…충정로1·명장3구역 시공사 선정
두산건설이 서울과 부산 주요 정비사업지에서 잇따라 시공권을 확보하며 사업 확장에 속도를 내고 있다. 두산건설은 서울 서대문구 ‘충정로1구역 공공재개발사업’과 부산 동래구 ‘명장3구역 재건축사업’의 시공사로 연이어 선정됐다고 30일 밝혔다. 이번 수주로 두산건설은 202...
성수4지구 갈등 과열...조합 손배청구에 대우 “법적대응 검토” 정비사업 디코드
서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(이하 성수4지구) 주택재개발 정비사업이 법적 공방으로 치닫는 모양새다. 조합이 대우건설 탓에 시공사 선정 절차가 늦어졌다며 사측을 상대로 손해배상 청구 소송을 준비하고 있다. 대우건설 역시 맞대응을 고려 중이라서 성수4지구를 둘러싼...