대형 정비사업 ‘10대 건설사’ 쏠림 가속…중견사는 공공·비주택서 활로 모색
압구정·여의도·성수·목동 등 서울 핵심 입지의 도시정비사업 물량이 대거 시장에 나오고 있지만, 중견건설사들의 정비사업 수주 가뭄은 계속되고 있다. 시공사 선정 과정에서 주도권을 쥔 조합들이 입주 후 시세와 일반분양 흥행, 조합원 만족도 등을 고려해 대형 건설사 브랜드를...
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“시공사 구합니다” 수의계약도 간절한 지방 정비사업지... 왜?
서울 핵심 입지 등에서 펼쳐지는 대형 건설사간 출혈경쟁(出血競爭)이 ‘그림의 떡’인 곳이 있다. 부동산 시장이 침체한 지방의 정비사업지다. 실제 최근까지 부산과 울산, 대구 등 지방 정비사업지에선 입찰에 단 한 곳의 시공사도 응하지 않은 곳이 속출하고 있다. 대형 건설...
GS건설, 1분기 영업이익 735억…주택 부진에도 전년比 4.4% 증가
GS건설은 30일 공정공시를 통해 1분기 연결 기준으로 매출액 2조4005억원, 영업이익 735억원을 기록했다고 공시했다. 매출은 전년 동기(3조629억원) 대비 21.6% 감소했지만, 영업이익은 735억원으로 전년 동기(704억원)보다 4.4% 증가했다. 사업본부별로...
GS건설, 서울 성동구 성수1지구 수주
GS건설이 서울 성동구 성수전략정비구역1지구(성수1지구) 재개발 사업 시공사로 선정됐다. 26일 정비업계에 따르면 성수1지구 재개발 조합은 성수동2가 성락성결교회에서 열린 정기총회서 지난 2·3월 입찰에 단독으로 응찰한 GS건설을 시공사로 선정하는 안건을 가결했다. 도...
성수2지구, DL-현산 구도로 가나…포스코는 관망만
서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구(성수2지구)에 DL이앤씨와 아이파크(IPARK)현대산업개발이 시공권 확보를 위한 홍보에 열을 올리고 있다. 한때 가장 유력한 수주 후보로 거론됐던 포스코이앤씨는 예전만큼 적극적으로 홍보를 하지 않는 것으로 보인다. 24일 취재진이 ...
수원 매탄1구역 재건축, 동의율 95%…2030년 착공 예정
경기 수원시 영통구 매탄1구역 재건축사업이 빠른 속도로 정비구역 및 사업시행자 지정 동의율을 달성했다. 20일 한국토지신탁에 따르면 매탄1구역 재건축사업은 전체 토지 등 소유자 동의율이 약 95%에 달한다. 이 곳은 지난 3월 28일 소유주 대상 주민설명회 개최 이후 ...
대우건설, 1.2조 성남 신흥3구역 재개발 수주…3584가구 대규모 공급
대우건설이 경기 성남시 신흥3구역 공공참여 재개발사업을 수주하며 1조 원대 신규 일감을 확보했다. 대우건설은 한국토지주택공사(LH)와 ‘신흥3구역 공공참여 재개발사업’ 공사도급계약을 체결했다고 16일 공시했다. 이버 사업은 경기도 성남시 수정구 신흥동 2890번지 일원...
수조원 정비사업장 ‘단독입찰’ 확산…경쟁 꺼리는 건설사, 이유는?
서울 주요 도시정비사업장에서 시공사 선정 과정의 ‘단독입찰’ 현상이 잇따르고 있다. 압구정·목동·성수 등 공사비만 수조원에 달하는 초대형 사업지에서도 경쟁입찰이 성사되지 않는 사례가 늘면서, 건설사들의 수주 전략 변화와 건설업황 악화가 맞물린 구조적 현상이라는 분석이 ...
‘거북이 걸음’ 미아 재개발, 다시 속도 내나 정비사업 디코드
여러 논란으로 수십년간 표류했던 서울 강북구 미아동 일대 재개발 사업이 조금씩 진척을 보이고 있다. 조합 집행부간 갈등, 낮은 사업성 등으로 서울 시내 핵심 주거지역 중 하나이면서도 미개발 지역으로 잔존했던 이 일대에 신축 아파트가 들어설 수 있을지 업계 이목이 집중되...
성수4지구 갈등 과열...조합 손배청구에 대우 “법적대응 검토” 정비사업 디코드
서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구(이하 성수4지구) 주택재개발 정비사업이 법적 공방으로 치닫는 모양새다. 조합이 대우건설 탓에 시공사 선정 절차가 늦어졌다며 사측을 상대로 손해배상 청구 소송을 준비하고 있다. 대우건설 역시 맞대응을 고려 중이라서 성수4지구를 둘러싼...