|스마트투데이=나기천 기자| 서울 강남구 삼성동 옛 한국감정원 부지가 높이 38층 글로벌 비즈니스 거점으로 재탄생한다.
서울시는 19일부터 내달 2일까지 민간사업자인 삼성생명과 사전협상으로 합의한 강남구 삼성동 171-2 옛 한국감정원 본사 부지 주민제안 지구단위계획 변경(안)을 열람공고 한다고 18일 밝혔다.
변경안에 따르면 지난 2013년 한국감정원이 대구로 이전하며 삼성생명이 매입한 이 부지는 건축 설계공모를 통해 지하 7층~지상 38층, 총 면적 12만6536㎡ 규모의 MICE(회의, 포상여행, 컨벤션, 전시)·업무·스포츠·문화 복합 공간으로 계획됐다.
이곳에는 한국토지주택공사, 옛 서울의료원 부지와 연결돼 탄천과 한강을 조망할 수 있는 공중 보행산책로도 조성된다. 약 700㎡ 규모 특화전시시설과 공중보행로가 이어진 ‘도시고원(Urban Plateau)’은 국제교류복합지구의 선형 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대된다고 서울시는 강조했다.
해당 사업 부지가 코엑스~탄천~잠실종합운동장~한강까지 연결하는 주 보행축 연계 거점 역할을 할 수 있도록 부지 북쪽에 동서 방향을 이어주는 공공보행통로도 조성된다.
아울러 주변 교통 흐름과 영향을 고려해 테헤란로~사업 부지를 잇는 테헤란로113길 도로 폭을 기존 15m에서 20m로 확장하고, 현재 일방통행인 도로는 양방통행으로 변경한다.
서울시는 도시관리계획 변경 절차를 통해 이르면 내년 상반기 지구단위계획을 변경 결정한다. 이후 사업자는 건축 인·허가 절차를 진행해 2027년 착공, 2031년 준공을 목표로 사업을 추진한다.
김창규 서울시 균형발전본부장은 “옛 한국감정원 부지 개발은 단순히 업무시설 조성을 넘어 서울의 국제업무·MICE 지원 여건을 세계적 수준으로 끌어올리는 계기가 될 것”이라며 “MICE 도시 선두 주자로서 서울의 위상을 높이고 ‘글로벌 비즈니스 거점’ 도약의 마중물이 될 이번 사업을 적극 지원해 나가겠다”라고 말했다.
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