|스마트투데이=이재수 기자| 대우건설이 오는 11월 경기도 파주 운정신도시에서 공공지원 민간임대 아파트 '운정신도시 푸르지오 더 스마트'를 선보일 예정이라고 16일 밝혔다.
단지는 파주시 다율동 운정3지구 A-8블록에 지하 2층에서 지상 18층, 9개 동 총 552세대 규모로 건립된다. 실수요자의 선호가 높은 전용면적 59~84㎡형으로만 구성되며, 입주는 2026년 6월 예정이다.
'운정신도시 푸르지오 더 스마트'는 운정신도시 내 1군 건설사 최초의 공공지원 민간임대주택으로 희소성과 상징성을 갖췄다. 대우건설은 푸르지오 브랜드의 품격에 맞게 고급 마감재와 특화 커뮤니티 시설을 적용해 임대주택 이상의 주거 만족도를 높일 계획이다.
이 단지는 세금과 이사 부담 없이 최대 10년간 안정적인 거주가 가능한 장기 임대 상품이다. 특히, 대우건설이 직접 운영·관리해 안정적인 주거환경을 보장하며, 임대료는 인근 시세 대비 합리적 수준으로 책정될 예정이다. 계약 갱신 시 임대료 인상률을 최대 5%로 제한해 실수요자의 부담을 줄였다.
청약통장 없이도 신청이 가능하며, 신혼부부·청년 특별공급도 함께 진행된다. 최근 수도권 내 대출 규제 강화와 전세시장 불안이 이어지는 가운데, 내 집 마련 전 단계의 안정적 거주 대안으로 주목받고 있다.
GTX-A 운정중앙역 인접, 강남까지 30분대
단지는 GTX-A 운정중앙역(예정)과 가깝고, 완전 개통 시 강남까지 30분 이내로 접근할 수 있다. 경의중앙선 운정역, 수도권제1순환고속도로, 서울문산고속도로, 제2외곽순환도로(파주~김포 구간 2027년 개통 예정) 등 교통망이 잘 갖춰져 서울 및 수도권 전역으로의 접근성이 우수하다.
단지 바로 앞에는 운정해오름초가 위치해 '초품아(초등학교를 품은 아파트)' 단지로 평가받는다. 다율중·다율고(2026년 3월 개교 예정) 등 중·고교 접근성이 뛰어나며, 인근 학원가와 교육시설이 밀집해 자녀를 둔 신혼부부와 학령기 가구의 수요가 높을 것으로 전망된다.
해오름공원, 도래공원, 운정호수공원 등 대규모 녹지공간이 조성돼 있으며, 중심상업지구와 하나로마트, 홈플러스 등 생활편의시설도 인접해 있다. 도보권 내 학원가, 병원, 문화시설 등도 풍부해 쾌적한 주거환경과 생활 편의성을 모두 갖췄다.
'운정신도시 푸르지오 더 스마트'는 일반분양 아파트 수준의 평면 구성과 커뮤니티 시설을 자랑한다. 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화하고, 일부 세대에는 판상형 4베이 구조, 대형 드레스룸, 현관 팬트리, 광폭 주방, 알파룸 등이 적용된다.
커뮤니티에는 실내 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 그리너리카페 등이 마련되며, 대우건설의 특화설계를 반영해 실용성과 여가를 겸비한 고품격 공간으로 조성될 예정이다.
대우건설 관계자는 "'운정신도시 푸르지오 더 스마트'는 교통·교육·생활 인프라를 모두 갖춘 핵심 입지에 위치해 벌써부터 문의가 활발하다"며 "합리적인 임대료와 세금·이사 부담 없는 안정 거주 혜택으로 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 밝혔다.
견본주택은 11월 중 파주시 다율동 1041-9번지에서 오픈할 예정이다.
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