10월 전국 아파트 5.1만 가구 분양…3년 10개월 만에 최대 물량

|스마트투데이=이재수 기자| 이번 달 분양시장에는 전국에서 5만 가구 이상이 분양에 나선다. 12.3 계엄사태와 조기대선 등으로 정치적 불확실성으로 분양을 미뤘던 단지들이 가을 성수기를 맞아 대거 공급에 나서는 것으로 보인다.

1일 부동산R114에 따르면 10월 전국 아파트 57개 단지에서 총 5만,121가구(임대 포함 총 가구수)가 분양에 나설 계획이다. 이는 2021년 12월(5만9477가구) 이후 3년 10개월 만의 최대 공급 물량이다. 올해 상반기 월평균 분양물량(1만1725가구)의 4배가 넘는다. 10월 초 추석 황금연휴가 끝나면 전국 곳곳에서 견본주택 개관소식이 이어질 전망이다.

수도권에서는 총 3만211가구가 분양에 나선다. 지역별로는 △경기 2만3328가구 △서울 4335가구 △인천 2548가구 순이다. 수도권 분양물량의 77%가 경기에 집중됐다. 최근 경기지역 미분양물량이 6개월 연속 빠르게 감소세롤 보이며 실수요 회복에 대한 기대감이 반영된 것으로 보인다. 

주요 단지로는 △광명시 광명동 ‘힐스테이트광명11(4291가구)' △파주시 서패동 ‘운정아이파크시티(3250가구)’ △안양시 만안구 안양동 ‘안양자이헤리티온(1716가구)’ △평택시 장안동 ‘브레인시티비스타동원(1600가구)’ 등 1000가구 이상 대단지가 주목을 받는다.

서울은 △서초구 서초동 ‘아크로드서초(1161가구)’ △영등포구 신길동 ‘더샵신풍역(2030가구)’ △동작구 사당동 ‘힐스테이트이수역센트럴(931가구)’ 등 5개 단지가 분양 예정이다. 인천은 △미추홀구 학익동 ‘시티오씨엘8단지(1349가구)’ △미추홀구 용현동 ‘인하대역수자인로이센트(1199가구)’가 분양 예정이다.

지방에서는 총 2만910가구가 분양을 준비 중이다. 지역별로는 △충북(3337가구) △광주(3216가구) △부산(2700가구 △충남(2370가구) △경북(2197가구) △경남(1926가구) △대전(1429가구) 등이다. 

주요 분양단지는 충북 청주시 흥덕구 신봉동 ‘두산위브더제니스청주센트럴파크(1618가구)’, 충남 서산시 예천동 ‘트리븐서산(829가구)’, 대전 유성구 도룡동 ‘도룡자이라피크(299가구)’ 등 지역 랜드마크 기대감이 높은 단지들이 눈길을 끈다.