대우건설, 동탄2신도시 '동탄 포레파크 자연& 푸르지오' 견본주택 개관

|스마트투데이=이재수 기자| 대우건설이 9일 경기도 화성시 동탄2신도시 A76-2BL(산척동 749번지 일원)에 조성하는 ‘동탄 포레파크 자연& 푸르지오’의 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

동탄 포레파크 자연& 푸르지오는 지하 2층에서 지상 25층 17개 동, 총 1524세대 규모의 대단지 아파트로 건립된다. 이 가운데 전용면적 84㎡ 1121세대는 공공분양으로, 전용면적 97·142㎡ 403세대는 민간분양으로 공급된다. 전용면적별로는△84㎡A 677세대 △84㎡B 316세대 △84㎡C 14세대 △84㎡D 114세대 △97㎡A 386세대 △97㎡B 14세대 △142㎡P 3세대로 구성된다.

동탄 포레파크 자연& 푸르지오는 민간참여형 공공분양 주택사업으로 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 공급된다. 분양가는 3.3㎡ 당 1764만원으로 책정돼 합리적인 가격이라는 평가속에 높은 관심이 예상된다. 

청약일정은 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 청약을 접수받는다. 당첨자 발표는 28일이다.

동탄 포레파크 자연& 푸르지오는 실수요자는 물론 유주택자들도 청약을 통해 내 집 마련이 가능하다는 장점을 갖췄다. 전용면적 84㎡로 공급되는 공공분양은 1121세대 중 약 75%에 해당하는 838세대는 신생아, 생애최초, 신혼부부 등 다양한 무주택 실수요자들을 위한 특별공급으로 배정됐다. 

민간분양(403세대)의 경우, 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입 기간 12개월 이상인 만 19세 이상 화성시 및 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자라면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약 신청이 가능하다. 특히 민간분양(일반공급분) 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 100% 추첨제가 적용되는 만큼, 유주택자도 추첨을 통해 청약 당첨이 가능하다.

동탄2신도시는 교통 중심지로서의 강점을 가지고 있다. GTX-A, SRT, 동탄인덕원선, 동탄 트램 등 다양한 광역교통 호재를 품고있어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어나다. 특히 동탄 포레파크 자연& 푸르지오 단지 앞에는 2028년 개통 예정인 동탄 트램 2호선 ‘208정거장’이 예정돼 향후 입주민들의 교통 편의성이 대폭 개선될 것으로 예상된다. 

생활 인프라 또한 풍부하다. 이마트 트레이더스, 롯데백화점, 동탄 프리미엄 아울렛 등 대형 쇼핑몰과 동탄호수공원 인근 상권을 편리하게 이용할 수 있으며, 병원, 교육 시설 등 다양한 생활 편의 시설이 인접해 있다. 특히 단지 반경 1km 이내에 초등학교 4개소, 중학교 3개소, 고등학교 2개소가 밀집된 우수한 교육 환경을 자랑하며, 단지 인근에는 국내 최초 6층 높이로 건립될 예정인 동탄 12 고등학교가 2028년 개교를 앞두고 있다.

◇ 고품격 커뮤니티 시설 및 쾌적한 주거 환경

단지 외관에는 커튼월룩이 적용되어 세련된 이미지를 선사하며, 세대 내부는 4BAY 판상형 위주 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수할 것으로 기대된다. 피트니스 센터, 골프 연습장 등 운동 시설을 비롯해 그리너리 스튜디오(작은 도서관), 어린이집, 다함께돌봄센터 등 교육 시설과 티하우스, 경로당, 스카이라운지, 게스트하우스, 키즈스테이션 등 다채로운 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

총 2290대의 넉넉한 주차 공간(세대당 약 1.5대)과 넓은 동간 거리는 입주민들에게 쾌적하고 여유로운 주거 환경을 제공할 것이다. 또한 단지 남측에 위치한 장지 1호, 2호 공원은 쾌적성을 더욱 높여줄 것으로 평가받고 있다.

분양 관계자는 "동탄호수공원 생활권 입지에 분양가 상한제가 적용된 브랜드 대단지로 구성되어 실수요자들의 문의가 끊이지 않고 있다"며 "다양한 수요층이 청약에 참여할 수 있는 만큼, 동탄신도시 내 민간참여형 공공분양 단지의 흥행 분위기를 이어갈 것으로 기대한다"고 말했다.

'동탄 포레파크 자연& 푸르지오' 견본주택은 경기도 화성시 영천동 847-5번지 일원에 위치한다.