|스마트투데이=이재수 기자| 삼성물산이 서울주택도시공사(SH)가 시행하는 성북구 장위8구역 공공재개발 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 21일 밝혔다.
장위8구역 공공재개발 주민대표회의는 지난 19일 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 통과시켰다. 이 사업은 성북구 장위동 85번지 일대 12만1634㎡ 부지에 지하 3층에서 지상 46층, 21개 동, 총 2801가구 규모의 주택과 부대복리시설을 건설하는 대형 프로젝트로, 총 공사비는 약 1조1945억원에 달한다.
대상지는 GTX-C 노선 예정역인 광운대역과 지하철 6호선 돌곶이역을 도보 15분 이내로 이용할 수 있는 역세권 입지를 자랑한다. 또한 장곡초·장위초·광운중·남대문중 등 우수한 학군을 갖추고 있다. 인근에 우이천과 오동근린공원, 북서울꿈의숲 등 풍부한 녹지 공간을 누릴 수 있는 쾌적한 자연환경을 갖췄다.
삼성물산은 장위8구역의 새로운 단지명으로 '래미안 트리젠트(RAEMIAN TRIZENT)'를 제시했다. 이는 'Trinity(삼위일체)'와 독일어 'ZENTRUM(중심)'을 결합한 이름으로, 장위 최고층 3개의 랜드마크 동과 문화, 자연, 커뮤니티가 조화된 주거 명작을 통해 장위의 새로운 중심으로 거듭나겠다는 의미를 담았다.
단지 중심부에는 장위동 최고 높이인 150m의 랜드마크 3개 동을 배치해 열린 경관과 조화로운 스카이라인을 형성하고, 수직인 측벽 파사드를 따라 흐르는 독창적인 설계로 단지 전체의 조화와 웅장함을 더한다. 또한 한옥 처마를 현대적으로 재해석한 주거동 디자인을 통해 단지의 특별함과 고급스러움을 동시에 구현할 계획이다.
랜드마크 동에 조성될 3개의 스카이 커뮤니티는 강북의 전경을 감상할 수 있는 힐링 라운지와 게스트하우스 등의 공간이 마련된다. 특히, 100m 길이의 강북 최초 전망형 스카이워크에서는 여유로운 휴식과 함께 서울시 문화재인 '김진흥 가옥'과 주변 근린공원 풍경을 조망할 수 있다.
기존 정비계획안의 31개 동을 21개 동으로 줄여 넓은 동간 거리를 확보하고, 모든 세대를 남향으로 배치하여 쾌적한 주거 환경을 조성할 예정이다. 특히, 총 2801세대 중 약 47%에 해당하는 1318세대가 북한산, 아차산, 수락산의 트리플 조망을 누릴 수 있도록 설계했다. 이에 따라 1277명의 조합원 모두가 프리미엄 조망권을 확보할 수 있을 것으로 기대된다.
이와 함께 다목적 체육관, 수영장, 북카페 등 88개의 다양한 프로그램을 갖춘 강북 최대 규모인 약 4510평(1만4909㎡)의 커뮤니티 시설과 북한산의 사계를 담아낸 중앙광장, 산책로, 필로티 가든 등 총 1만800평(3만5702㎡)에 달하는 초대형 조경 공간이 조성될 예정이다.
삼성물산 김명석 주택사업본부장(부사장)은 "장위 지역의 새로운 랜드마크가 될 명품 아파트를 건설하여 조합원들에게 최고의 자부심과 가치를 선사할 것"이라고 포부를 밝혔다.
한편, 삼성물산은 2020년과 2021년 성공적으로 준공한 장위 1구역과 5구역 재개발 사업 수주 경험을 바탕으로, 향후 발주가 예상되는 노원구 월계시영 아파트 재건축 및 신규 공공재개발 사업 수주에도 적극적으로 나설 계획이다.
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