'걸어서 다(多) 누린다"'…분양시장, '하이퍼 인프라' 단지 주목

|스마트투데이=이재수 기자| 생활 인프라가 잘 갖춰진 단지의 편리함이 알려지면서, 최근 분양시장에서 인프라가 더욱 밀집된 '하이퍼 인프라' 단지가 주목을 받고 있다. '하이퍼 인프라'는 극대화된 기반 시설을 의미하며, 모든 생활 요소가 한 곳에 밀집해 이동 동선을 최소화한 주거 환경을 뜻한다.

'하이퍼 인프라' 단지의 가장 큰 매력은 단지 주변을 걸어서 모든 생활 편의시설을 이용할 수 있다는 점이다. 차량을 이용해야 접근할 수 있었던 대형 마트, 백화점, 영화관 등을 도보로 이동할 수 있고, 지하철과 버스 등 대중교통 이용도 편리하다.

또한, 주거와 업무·여가·병원 등을 결합한 '올인원 라이프스타일'을 제공하는 것도 '하이퍼 인프라' 단지의 특징이다. 출퇴근 시간을 줄이고 여가와 생활 편의를 편리하게 누릴 수 있어, 삶의 균형을 중시하는 직장인과 1~2인 가구에게 특히 인기가 높다. 특히, 병원과 같은 의료시설 접근성이 뛰어난 단지는 응급 상황 발생 시 신속한 대처가 가능해 고령층이나 어린 자녀를 둔 가구에서 선호한다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 경기 고양시 삼송지구에 위치한 '고양 삼송 호반베르디움 22단지'는 대형 복합쇼핑몰 스타필드 고양과 이마트 트레이더스가 바로 앞에 위치한 입지적 강점을 갖췄다. 이에 해당 아파트 전용면적 84.954㎡는 지난해 3월 7억 2,500만 원에 거래됐지만, 올해 3월에는 7억 9,300만 원에 실거래가 이뤄져 9.4% 상승했다.

이러한 흐름은 신규 아파트 청약시장에서도 확인할 수 있다. 지난해 7월 경기 화성시 일대에 분양한 '동탄2신도시 동탄역 대방엘리움 더 시그니처'는 롯데백화점과 이마트 트레이더스, 동탄여울공원 등이 인접해 186가구 모집에 11만 6,621명이 몰리며 평균 626.9대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

최근 '하이퍼 인프라' 단지들이 분양을 준비하며 부동산 시장 회복에 대한 기대감이 높아지고 있다. 우미건설은 부산광역시 장안택지개발지구 B-1블록에 '부산 장안지구 우미 린 프리미어'를 오는 4월 분양한다. 효성중공업은 인천 부평구 산곡동 일대에 '해링턴 스퀘어 산곡역'을, 두산건설은 경기 남양주시 평내동 일대에 '두산위브더제니스 평내호평 N49'를 각각 4월 공급할 예정이다.