|스마트투데이=이재수 기자| 전국 아파트 매매가격이 하락한 가운데서도 서울만 유일하게 올랐다.
17일 부동산R114에 따르면 1월 셋째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.14% 하락했다. 서울이 0.22% 올랐지만, 경기·인천 지역이 0.39% 하락하며 수도권은 0.06% 내렸다.
5대광역시는 -0.28%, 기타지방은 -0.48% 변동률로 수도권 대비 하락폭이 컸다. 17개 시도 중 하락 16곳, 보합 0곳, 상승 1곳으로 나타났다. 하락폭이 큰 지역은 △경남(-0.67%) △전남(-0.67%) △충북(-0.60%) △경북(-0.55%) △강원(-0.53%) △울산(-0.52%) 순으로 나타났다.
월간 전국 변동률은 지난 12월 -0.04%로 약세를 기록한 이후, 1월 들어 하락세가 더 커지는 모습이다.
전세가격은 매매가격과 달리 상승흐름을 이어갔다. 1월 셋째 주 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.01% 올랐다. 서울과 수도권이 각각 0.01% 상승했다. 다만 서울을 제외한 경기·인천은 보합(0.00%)을 보였다.
5대광역시와 기타 지방은 보합(0.00%) 수준에서 가격 움직임이 제한됐다. 전국 17개 시도 중 하락 1곳, 보합 13곳, 상승 3곳으로 보합세가 우위다. 상승 지역은 인천(0.02%)·세종(0.02%)·서울(0.01%) 등이고 충북은 0.02% 하락했다. 전세가격 전국 월간 변동률은 0.07%로 17개월 연속 상승세를 유지했다.
윤지혜 부동산R114 연구원은 "환율의 추가 상승 우려속에 올해 성장률 예측치와 소비, 투자, 물가 등 최근 집계된 지표들이 전반적으로 부진한 가운데 부동산 시장도 동반 위축되고 있는 분위기다"며 "서울 중심으로 매매와 전세가격이 상승세를 유지했으나, 나머지 16개 시도는 매매가격 위주로 하락세가 확대되고 있다."고 말했다.
이어서 "설 연휴를 기점으로 뚜렷한 정책 변화가 없다면, 2월에도 부동산 시장의 분위기 반전은 어려울 것으로 전망된다."고 전했다.
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