부동산 침체 속 분양 성공...‘청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로’ 1순위 청약 마감

|스마트투데이=이재수 기자| 정부의 강력한 대출규제 강화와 윤석열 대통령의 비상계엄 선포로 이어진 탄핵정국 속에 부동산 시장이 급격히 움츠러든 가운데 지방에서 1순위 마감에 성공한 아파트가 나와 눈길을 끈다.

디케이테크노피에프브이㈜가 충북 청주시 청주테크노폴리스에서 선보인 '청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로' 가, 아파트 전 세대 1순위 내 마감에 성공했다.

3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 '청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로' 아파트 1순위 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 313가구 모집에 총 1만 4480건이 접수돼, 평균 46.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 84㎡A타입으로, 69가구 모집에 총 7584명이 청약통장을 사용해 109.9대 1의 경쟁률을 보였다. 

단지는 , 청주테크노폴리스의 직주근접 신흥 주거타운으로 미래가치 향상이 기대되는 곳이다. 청주테크노폴리스에는 SK하이닉스·LG생활건강 등 유수의 대기업과 다수의 협력사들이 입주해 있다. 특히, 지난해 4월 SK하이닉스가 20조원 규모의 대규모 투자 계획을 밝힌 바 있어 청주테크노폴리스는 반도체 클러스터 배후도시로서의 입지를 굳힐 전망이다.

부동산 관계자는 "청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정돼 주변 시세대비 가격경쟁력을 갖춰 흥행에 도움이 됐다"고 말했다. 아울러 청주시 최초의 온실카페와 충청권 최초로 음식물쓰레기 클린 시스템이 도입되는 것을 비롯, 세대창고 등 차별화된 상품성이 적용된다. 

두진건설 변우진 이사는 “'청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로'는 청주테크노폴리스의 높은 미래가치에 합리적인 분양가, 우수한 상품 설계 등이 더해지면서 청약 호성적을 받은 것으로 보인다” 라며 “어려운 분양 시장 상황에서도 우수한 성적으로 청약 마감을 한 만큼 청약자들의 기대에 부응하는 완벽 시공으로 보답할 것” 이라고 덧붙였다. 

'청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로' 는 청주테크노폴리스 S4블록에 지하 3층에서 지상 최고 49층 4개동 (아파트 3개동, 오피스텔 1개동), 아파트 전용 84㎡ ~ 220㎡ 599가구와 오피스텔 전용 84㎡ 162실 규모로 조성된다. 오피스텔은 다음달에 별도 분양을 진행할 예정이다.

아파트 당첨자 발표는 1월 9일이며, 정당계약은 1월 20일부터 23일까지 4일 간 진행된다. 입주는 2028년 10월 예정이다.