한남4구역 누가 품을까?...삼성 나선형 구조 VS 현대 알루미늄 곡선 패널

|스마트투데이=이재수 기자| 용산구 한남4구역 재개발 시공권을 놓고 삼성물산과 현대건설이 맞대결을 펼친다.

삼성물산과 현대건설은 19일 한남4구역 조합에 각각 입찰보증금 500억원을 완납하고 입찰제안서를 제출했다.

삼성물산은 글로벌 설계사 '유엔스튜디오(UN Studio)'와 협업해 한강변 전면에 배치된 4개동을 층별로 회전하는 듯한 나선형 구조의 원형 주동 디자인을 적용해 한강뷰를 극대화했다고 19일 밝혔다. 삼성물산은 이 디자인을 정비 사업 최초로 특허 출원했다.

현대건설은 건축계의 노벨상으로 불리는 프리츠커상을 수상한 자하 하디드와 손잡고 한강의 물결과 남산의 능선을 형상화한 곡선미를 구현할 계획이다. 이를 위해 기존의 직선형 설계를 과감히 탈피하고, 곡선형 알루미늄 패널 8만8000장을 사용하는 설계를 제안했다.  

삼성물산과 현대건설은 모든 조합원이 한강을 조망할 수 있는 프리미엄 조망권을 약속했다. 삼성물산은 남산과 한강 등 주변 환경에 따라 O자,X자,L자 등 독특한 형태의 주동 배치를 통해 조망과 도시 경관을 누릴 수 있는 새로운 기준을 제시했다. 현대건설은 당초 51개 동에서 22개를 줄인 29개 동으로 세대 간 간섭을 최소화하고, 45˚ 회전된 주동 배치로 개방감을 높이며 조망성은 극대화했다. 

삼성물산은 단지명으로 '래미안 글로우 힐즈 한남'을 제시했다. '널리 빛나고 번영한다'는 의미의 상징성과 한강∙남산 사이 한남의 헤리티지를 단지명에 담았다.  서울시청 광장 6배에 달하는 1만2000여평 규모의 커뮤니티 시설도 눈에 띤다. 세대당 5.03평 규모로 기존 공동주택의 세대당 3평으로 조성되는 것보다 2배 이상 큰 규모로 100여개의 다양한 시설을 품은 한남지구 최대의 커뮤니티가 들어설 예정이다.

또한 한남지구에서 가장 높은 위치에 조성되는 스카이 커뮤니티에서 입주민들은 한강∙남산∙용산공원 360도 어라운드뷰의 조망을 만끽할 수 있다. 한강과 남산을 연결하는 365m 길이의 친환경 생태공간 '하이라인365'를 조성해 조깅 트랙, 세족장, 캠핑 공간 등 다양한 옥외 어메니티와 휴식 공간도 조성된다.

현대건설은 단지명으로 ‘디에이치 한강(THE H HANGANG)’을 제안했다. 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’에 서울의 상징인 ‘한강’을 더해 한강의 중심이 되는 랜드마크를 완성하겠다는 강한 의지를 담았다. 조망의 극대화를 위해 중대형 평형인 1318세대에는 테라스 특화 평면도 적용할 계획이다. 조합원은 돌출 테라스, 오픈 테라스, 포켓 테라스 등 다양한 스타일의 테라스를 선택할 수 있다.

300m에 달하는 더블 스카이 브릿지도 제안했다. 3개 동을 연결하는 190m 브릿지와 2개 동을 연결하는 110m 브릿지는 자하 하디드의 곡선미를 강조한 디자인 철학을 반영해 설계됐다. 

현대건설은 한남4구역과 한남3구역의 ‘디에이치 한남’을 연계해 ‘디에이치 브랜드 타운’을 조성하겠다는 계획도 밝혔다. ‘압구정 현대아파트’처럼 한남동 일대에 약 8000세대 규모의 대단지를 구축해 고급 주거지로서의 입지를 다지며 대한민국을 대표하는 고급 주거 문화를 선도해 나가겠다는 비전을 제시했다.  

현대건설 관계자는 “국내 공동주택 사상 최초로 자하 하디드 아키텍츠와 협업해 곡선의 아름다움을 예술적으로 표현한 설계를 제안했다”며, “한강의 곡선과 남산의 자연미, 넓게 펼쳐진 공원 등을 조화롭게 담아내며 한강변 새로운 랜드마크를 건설하겠다”고 밝혔다.