|스마트투데이=이재수 기자| ㈜한화 건설부문(대표이사 김승모)이 ‘서울역북부역세권 복합개발사업’을 11월 중에 착공할 계획이라고 28일 밝혔다.
한화 컨소시엄은 지난해 10월 7400억원 규모의 브릿지론을 조달한 데 이어, 1년여 만에 2조 1050억원 규모의 본 프로젝트 파이낸싱(PF) 전환을 마쳤다. 이는 2021년 서울시와 공공기여 사전협상을 완료하고 개발 계획안을 확정한 이후 3년여 만에 이루어진 성과다.
서울역북부역세권 복합개발사업은 서울 중구 봉래동2가 일대에 MICE(기업회의·포상관광·컨벤션·전시) 시설과 오피스, 호텔, 오피스텔이 결합된 대규모 복합단지를 건설하는 프로젝트이다. 연면적 약 34만㎡에 지하 6층에서 최고 39층 규모의 5개 동 건물이 들어선다.
이 지역은 남산, 명동, 경복궁 등 유명 관광지와 가깝고, 종로·을지로·용산 등 서울 주요 업무지역의 접근성도 뛰어나다. 또한 현재 운행중인 수도권 전철 1호선, 4호선, 경의중앙선, 인천국제공항철도는 물론 GTX-A, 신안산선 노선까지 연결될 예정이다. .
이 사업은 ㈜한화 건설부문이 공사를 진행하고, 사업 시행은 한화임팩트㈜, ㈜한화, 한화커넥트㈜, 한화호텔앤드리조트㈜가 출자하여 설립한 ㈜서울역북부역세권개발이 맡는다. 한화그룹 계열사들은 신용도와 경쟁력을 바탕으로 약 2조 1050억원 규모의 자금 조달에 성공했다.
한화그룹 계열사들은 건설·서비스·레저·자산관리·투자 등 복합개발사업 전분야에서 장기적인 계획을 수립해 사업을 추진할 예정이다. 대부분의 개발사업 시행사와 투자자들이 준공 후 자산 매각을 통해 투자비를 조기 회수하려는 것과 달리, 한화 컨소시엄은 보유 자산으로 운영하며 지속적인 자산 가치 상승을 도모할 계획이다.
김승모 대표이사는 “㈜한화 건설부문은 5성급 호텔, 다목적 공연장, 쇼핑시설을 갖춘 인스파이어 엔터테인먼트 리조트와 수원 MICE 복합단지 등 유수의 복합개발사업을 성공적으로 완료했다”며, “서울역북부역세권 사업도 성공적으로 마무리할 것”이라고 말했다.
한편, ㈜한화 건설부문은 이번 서울역북부역세권개발 사업을 시작으로 수서역 환승센터, 잠실 MICE 등 복합개발사업을 순차적으로 착공하며 복합개발사업 강자로서의 입지를 확고히 할 계획이다.
댓글 (0)
댓글 작성