|스마트투데이=이재수 기자| 우미건설이 11월 중에 울산광역시 다운2지구 B-4블록에 '다운2지구 우미린 어반파크(2차)’를 분양할 계획이라고 7일 밝혔다.
다운2지구 우미린 어반파크는 지난해 공급된 '다운지구 B2블록 우미린 더 시그니처(1차)'의 성공적인 분양에 이은 후속 물량으로 지하 2층~지상 25층 11개 동, 총 731가구 규모로 건립된다. 모든 가구가 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 단일면적으로 구성된다. 주택형별로는 △84㎡A 514가구 △84㎡B 120가구 △84㎡C 97가구로 구성된다.
단지는 울산 울주군 범서읍과 중구 다운동 일원 186만2,967㎡ 부지를 개발하는 다운2지구의 최중심에 위치한다. 단지 앞에는 역사공원, 근린생활시설(용지) 등이 계획되어 있고, 자연환경으로 둘러싸인 친환경 입지로 쾌적한 주거환경을 누릴 것으로 기대된다.
다운2지구 내에 신설예정인 유치원과 초·중·고교 부지가 가깝고, 울산-부산간 고속도로, 울산-포항간 고속도로 등 주변 지역으로의 이동이 편리한 교통망도 갖췄다. 여기에 주변에는 울산외곽순환도로(예정), 다운2지구-성안교차로(예정), 국도14호선(확장 예정) 등의 교통호재가 계획돼 있어 교통편의성은 더욱 더 확대될 것으로 예상된다.
울산시는 역점사업인 ‘2차전지 특화단지 지정(계획)’, '다운혁신융합지구(계획)'를 추진중에 있어 배후수요로 인한 단지의 미래가치 상승도 예상된다. 다운혁신융합지구는 스마트 제조·기후 테크 산업을 육성해 탄소중립 공간을 조성하는 사업으로 이미 한국생산기술연구원과 한국전자통신연구원 등 공공기관도 입주 의사를 밝힌 것으로 확인됐다.
다운2지구 우미린 어반파크는 1차의 성공으로 이미 검증을 마친 우미린 브랜드로, 여기에 울산에서는 처음으로 리뉴얼 된 ‘린’ 브랜드가 도입된다. 전체 11개 동 중 6개 동을 정남향으로 배치하는 등 남향 위주의 단지배치와 넉넉한 동간 거리를 적용해 개방감과 채광 및 통풍을 확대했다.
또 조경면적을 대지면적의 30%로 높이고 다양한 테마조경을 도입해 쾌적성을 더했다. 스카이라운지, 다목적 실내체육관, 게스트하우스 등 특화 커뮤니티시설이 도입되고 이와 함께 피트니스클럽, 실내골프연습장, 실내탁구장 등도 마련돼 입주민의 주거생활 편의성은 더욱 높아질 것으로 보인다.
평면설계로는 4Bay 판상형 맞통풍 구조(일부 제외)를 도입하고, 가족 구성원에 따른 알파룸 선택, 3면 발코니 등을 구성해 공간활용성과 수납공간을 높인 점이 눈에 띈다. 이 밖에도 단지는 청정공기급배기 시스템, 홈네트워크 시스템, 스마트홈IoT 등 첨단 생활시스템을 적용해 실거주의 편의성을 높였다.
다운2지구 우미린 어반파크의 견본주택은 울산광역시 중구 종가로 280, 한국석유공사 후문 맞은편에 마련되며, 11월 중 오픈 예정이다.
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