|스마트투데이=이재수 기자| 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 마스터리스(Master Lease)에 특화된 분양형 상업시설 리테일 서비스를 제공한다고 26일 밝혔다.
마스터리스는 상업시설 전체를 시행사 또는 발주처가 장기 임대한 후 이를 재임대하는 방식이다. 책임임차 또는 재임대로도 불린다. 투자자 입장에서 장기간 안정적인 수익을 기대할 수 있고 임차인 유니나 관리·운영의 어려움에서 벗어날 수 있는 장점이 있다. 특히 개별 분양이 어려운 상황에서는 마스터리스를 통한 상가 및 상권 활성화 후 전체 매각 또는 개별 분양으로 해법을 찾을 수 있다.
CBRE 코리아는 마스터리스에서 가장 중요한 상권 활성화를 위해 타겟 지역의 배후 수요와 소비 수요 예측, 접객력 높은 테넌트 유치 등 신규 상권을 형성할 수 있는 전략과 실행력을 바탕으로 신규 서비스를 구성했다. 또한 리테일 시장 트렌드와 소비자 행동 변화를 지속적으로 분석해 상권활성화 전략도 실행 한다.
백선엽 CBRE 코리아 이사는 “분양형 상업시설 리테일 서비스는 CBRE코리아가 갖춘 방대한 데이터와 전문성으로 해당 상업시설 및 상권 활성화뿐만 아니라 재임대 기간 내 자산 가치 향상을 통한 매각 등의 기대 수익 실현까지 고려한 맞춤형 서비스를 제공할 예정이다”고 밝혔다.
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