금융당국 “시장·기업이 감내 가능하게 PF정책 추진”

금융위원회와 금융감독원이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실대출 구조조정 속도를 우려하는 시장 전문가들을 만나, 시장과 기업이 감내 가능한 범위에서 부동산 PF 연착륙 정책을 추진하겠다고 약속했다. 

금융위원회와 금융감독원은 20일 부동산 PF 시장 전문가 간담회를 열었다. 지난 14일 발표한 부동산 PF 연착륙 정책에 관한 시장 전문가의 의견을 듣는 자리다. 

KB, 신한, 하나, 우리, NH 등 5대 은행 지주회사 부사장이 참석했다. 또 신용평가사, 증권사, 금융연구원, 자본시장연구원, 주택산업연구원 등의 소속 연구원들이 자리했다.

시장 전문가들은 PF 정상화의 속도와 범위를 우려했다. 너무 속도가 늦거나 부실이 이연돼서도 안되지만, 시장이 감내하기 어려울 정도로 광범위하게 정리가 일어나는 경우 시장 심리에 부정적인 영향을 줄 수 있다는 점을 지적했다.

전문가들은 한 목소리로 시장 불안을 자극하지 않도록 균형감을 가지고 사업성 평가의 단계적 실시, 금융회사·건설사에 대한 보완조치로 시장 충격을 최소화하는 것이 필요하다고 언급했다. 

제2금융권의 추가 손실이 커질 수 있지만, 제2금융권 전반으로 부실이 확산될 가능성은 낮다는 예상도 나왔다. 부동산 PF 재구조화·정리로 인해 제2금융권이 참여한 일부 사업장에서 손실 인식은 불가피하기 때문에 고위험 부동산 PF 비중이 높은 회사에 대한 모니터링이 필요하다는 의견도 있었다. 

이에 금융 당국은 부동산 PF 연착륙을 성공적으로 진행하기 위해 정책의 구체적인 방향과 수단을 시장에 명확하고 투명하게 제공해 예측가능성을 높이고, 금융시장‧금융회사‧건설사가 감내 가능한 범위 내에서 추진하겠다고 강조했다.

아울러 금융 당국은 오는 23일 기획재정부, 국토교통부 등 관계기관과 제1차 부동산 PF 연착륙 대책 점검회의를 개최해 금융·건설업계의 의견을 수렴할 예정이라고 밝혔다.