분양시장 위기감 확산...1월 둘째 주, 영통·검단 등 전국 2827가구 청약 점수

시공능력평가 16위 건설사 태영건설이 워크아웃을 신청해 건설업계에 위기감이 확산되는 가운데 GS건설·현대건설부·SK에코플랜트 등 10대건설사가 힘을 합쳐 공급한 대규모 아파트 단지마저 초라한 성적표를 거뒀다.

치솟는 분양가에 분양시장마저 얼어붙을 것이라는 우려가 커지는 가운데 다음주 일반공급에 나서는 아파트 단지의 청약성적표에 건설업계의 관심이 쏠리고 있다.

5일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 1월 둘째 주 전국 7곳에서 총 2827가구(오피스텔 포함, 행복주택 제외)가 청약을 접수받는다. 

주목할만한 곳은 수도권에서 분양하는 2곳이다. GS건설 시공하는 ‘영통역자이 프라시엘’은 영통·망포 생활권에 속해 입지 경쟁력을 갖추고 있다. 반경 3㎞ 안에 삼성전자 본사인 삼성디지털시티와 삼성전자나노시티 기흥캠퍼스 가 있다.

‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 공공택지지구 검단신도시에 들어서는 단지로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 낮은 분양가가 강점이다. 이번에는 본청약 접수를 실시하는 것으로 지난해 1월 진행한 민간 사전청약에서 평균 41.2대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

모델하우스는 ‘위파크 일곡공원’ 등 2곳에서 손님맞이를 진행한다. 당첨자 발표는 8곳, 정당 계약은 9곳에서 이뤄진다.

9일, GS건설은 경기 용인시 기흥구 서천동 일원에 들어서는 '영통역자이 프라시엘'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 23층 6개 동, 전용면적 84~100㎡, 총 472가구 규모다. ‘영통역자이 프라시엘’은 영통·망포 생활권에 속해 입지 경쟁력을 갖추고 있고 수인분당선 영통역을 도보로 이용할 수 있다. 영통역은 올해 개통 예정인 GTX-A 용인역이 5정거장 거리다. 반경 3㎞ 안에 삼성전자 본사인 삼성디지털시티와 삼성전자나노시티 기흥캠퍼스 가 있다.

같은 날 중흥건설은 인천 검단신도시에서 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’의 본청약 접수를 실시한다. 지하 3층~지상 29층 14개 동, 전용면적 72~147㎡, 총 1,448가구 규모다. 공공택지지구 검단신도시에 들어서는 단지로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 낮은 분양가가 강점이다. 이번 본청약 물량은 사전청약 부적격 당첨자 등을 포함한 719가구가 배정됐다. 지난해 1월 진행한 민간 사전청약에서 평균 41.2대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 바로 앞에 초등학교 부지가 계획된 초품아 아파트로 안전한 도보 통학이 가능하다.

12일, 라인건설과 호반건설은 광주 북구 삼각동 일대에 조성하는 '위파크 일곡공원'의 모델하우스를 오픈한다. 지하 3층~지상 28층, 12개 동, 전용면적 84~138㎡, 총 1,004가구 규모다. 이 중 903가구가 일반에 분양된다. 공원을 품은 민간공원특례 단지로 쾌적한 주거환경이 장점이다.