현대건설, 힐스테이트 동탄포레 12월 내 공급

현대건설은경기도 화성시 신동 동탄2신도시 신주거문화타운에 들어서는 공공지원 민간임대주택 '힐스테이트 동탄포레'를 이달 중 공급할 예정이라고 8일 밝혔다. 

힐스테이트 동탄포레는 지하 2층~지상 20층 8개동, 전용면적 84·101㎡ 총 585가구 규모로 조성된다. 건폐율을 낮춰 동간거리를 넓히고 전 가구 남향위주 배치로 채광과 통풍이 우수한 것이 특징이다. 

 타입별 가구수는 △84㎡A 118가구 △84㎡B 80가구 △101㎡A 198가구 △101㎡B 189가구다. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡와 중대형 평형으로 구성됐다.

공공지원 민간임대주택으로 최대 10년 간 안정적인 거주가 가능하고 취득세·종합부동산세·재산세 등 각종 부동산 세금납부 부담도 없다. 

청약자격은 만 19세 이상 무주택 세대 구성원(세대당 1명)이면 전국 누구나 청약이 가능해 청약 진입 장벽도 낮다. 청약통장 가입 여부나 거주지역과 상관없이 신청할 수 있고 재당첨 제한도 없다. 

힐스테이트 동탄포레가 들어서는 동탄2신도시 신주거문화타운은 정부가 지난 3월 발표한 용인시 남사읍 반도체 메가클러스터 조성 계획 수혜가 기대되는 지역이다. 남사 반도체 클러스터로 이어지는 국지도 84호선·82호선 신설 및 확장 공사도 예정돼 미래가치 상승도 기대할 수 있다.

힐스테이트 동탄포레는 신주거문화타운 중심생활권 입지에 들어서 정주여건이 우수하다. 단지 바로 앞에 유치원·초등학교·고등학교 부지가 계획돼 있다. 단지 남측에는 학교용지로 이어지는 보행자 출입구가 마련돼 등·하교 시 횡단보도를 건널 필요가 없다.  

단지는 모든 가구를 남향 위주로 배치하고 4베이 4룸 구조와 판상형 맞통풍 설계를 도입해 채광과 통풍을 높였다. 또한 3면발코니 설계와 대형 현관창고, 드레스룸 공간도 계획돼 공간활용성을 높였다.

건폐율이 12.46%로 낮아 넓은 동간 거리를 확보했고 지상에는 차가 없는 공원형 단지를 구성해 쾌적함을 더했다. 지상공간에는 대규모 잔디마당과 안마당·정원·어린이 놀이터 등 다채로운 조경 설계를 도입할 예정이다. 

피트니스·GX룸·골프연습장·스크린골프·작은도서관·어린이집·경로당 등 커뮤니티시설도 다채롭게 들어선다. 

분양관계자는 "반도체 메가클러스터 수혜와 동탄2신도시의 완성된 주거환경을 안정적으로 누릴 수 있다는 메리트로 벌써부터 많은 관심이 이어지고 있다"며 "높은 관심과 기대에 부응할 수 있는 동탄2신도시 신주거문화타운 최고의 랜드마크를 선보이도록 할 것"이라고 말했다. 

힐스테이트 동탄포레의 견본주택은 경기도 화성시 오산동 967-1810 일원에 마련되며 12월 중에 문을 열 계획이다. 입주는 2024년 5월 예정이다.