LH, ‘책임경영 서약’…수도권 8.6만가구 포함 전국 9.6만가구 신속 공급

|스마트투데이=이재수 기자| 한국토지주택공사(LH)가 수도권 부동산 시장 안정과 균형발전, 인공지능(AI)·안전 등 정부 국정과제의 조속한 성과 창출을 다짐했다.

LH는 23일 중동 상황 관련 선제적 대책 마련을 위한 비상대책회의를 개최한 뒤, ‘2026 책임경영 서약식’을 열고 올해 중점과제 256개에 대한 실행 의지를 다졌다고 밝혔다.

이날 행사에는 조경숙 LH 사장 직무대행을 비롯한 경영진과 지역본부장 등 간부 직원 100여 명이 참석해 올해 중점과제 256개에 대한 확실한 성과 창출을 다짐하는 서약을 진행했다.

중점과제는 △신속한 주택공급 △공공주택 품질 제고 △5극 3특 연계 지역경제 활성화 △AI 대전환 등 각 본부에서 마련한 실행방안으로 구성됐다.

LH는 올해 전국에 건설형 주택 5만2000가구, 신축 매입임대 4만4000가구 등 총 9만6000가구 착공을 추진한다. 이 가운데 수도권 공급 물량은 8만6000가구로, 기존 계획 대비 5000가구를 추가 확보했다.

특히 민간 공동주택용지 매각을 중단하고 LH가 직접 주택을 건설하는 직접시행 방식으로 사업 방식을 전환해 공급물량과 속도를 끌어올린다는 방침이다. 서울 서리풀 1·2와 광명시흥지구 등 핵심 입지는 사업 일정을 단축해 조기 착공 기반을 마련한다.

또한, 도심공급 활성화를 위해서도 1.29대책에 따른 유휴부지와 9.7대책에 따른 도심복합사업 및 공공정비사업 등의 착공 전 선행절차를 속도감 있게 추진한다.

“임대주택도 브랜드 경쟁”…중산층 수요까지 확대

LH는 공공임대주택의 질적 개선에도 속도를 낸다. 단순한 공급 확대를 넘어 입지, 면적, 디자인, 서비스 등 전반적인 품질을 끌어올려 ‘살고 싶은 공공임대’로 인식을 전환하겠다는 목표다.

정부와 협의를 통해 중산층까지 수용 가능한 중대형 평형 임대를 확대하고, 역세권 민간 부지를 LH 직접 시행으로 전환해 공공임대를 핵심 입지에 배치할 계획이다.

주거 취약계층 지원도 강화한다. 올해 전세임대주택 3만8000가구와 건설·매입임대 3만7000가구 입주자를 모집하고, 전세사기 피해주택은 7500가구 이상 매입한다. 영등포 쪽방촌 정비사업도 연내 착공한다.

지방 ‘산단+주거+교육’ 패키지…5극 3특 전략 본격화

지역 균형발전을 위한 투자도 확대된다. LH는 ‘5극 3특’ 전략과 연계해 지방 산업기반 조성과 일자리 창출을 동시에 추진한다.

지방권 국가첨단산업단지 13곳의 조성을 속도감 있게 진행하고, 고흥·울진은 연내 산단계획 승인을 마칠 예정이다. 대구와 완주도 후속 절차를 신속히 밟는다.

세종시 국가상징구역 조성도 차질 없이 추진한다. 대통령 집무실과 국회 세종의사당 등이 들어서는 핵심 사업이다.

이와 함께 지방 미분양 주택 매입 목표 5000가구를 달성하고, ‘산단+주거+교육’ 패키지 개발 등 지방 맞춤형 사업 모델도 도입한다.

AI 기반 안전관리 전면 도입…24시간 상담체계 구축

LH는 AI 전환(AX)에도 속도를 낼 계획이다. 정부의 AI 대전환(AX) 정책에 발맞춰 국민 체감과 업무부담 경감이 큰 분야를 중심으로 연내 중장기 로드맵을 수립할 계획이다.

대표적으로 AI 안전관리 시스템 ‘늘봄 A-Eye’를 전국 건설현장과 임대주택에 확대 적용한다. CCTV 영상과 IoT 센서를 활용해 위험 상황을 실시간으로 감지·전파하는 구조다.

또 24시간 대응이 가능한 AI 콜센터를 구축하고, 빅데이터 기반 난방제어 시스템을 통해 입주민 에너지 비용 절감도 추진한다.

조경숙 LH 사장 직무대행은 “어려운 여건에도 9천 명 임직원 모두 각자의 자리에서 흔들림 없이 본연의 역할에 충실히 임하고 있다”라며 “올해 중점과제 256개를 반드시 완수하여 국민 주거생활 향상과 수도권 부동산 시장 안정에 기여하겠다”라고 말했다.

한편, LH는 LH는 이날 중동 정세 악화에 대비한 비상대응 체제에도 돌입했다. 중동 상황이 LH 건설 현장과 해외 파견 근로자, 자금조달, 공사비 등에 미칠 영향을 분석하고 에너지 절감 방안 등을 논의했다.