GS건설, ‘도룡자이 라피크’ 견본주택 31일 개관…9년 만의 도룡동 신규 분양

|스마트투데이=이재수 기자| GS건설이 31일 대전 ‘도룡자이 라피크’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.

이 단지는 대전시 유성구 도룡동 382번지 일원에 지하 3층에서 지상 26층, 4개 동, 총 299세대로 건립된다. 전체 세대의 절반 이상이 전용 85㎡ 초과하는 중대형 타입으로 구성돼 도룡동 내에서도 차별화된 고급 주거상품으로 평가된다. 

일반분양 세대는 △84㎡A 23세대 △84㎡B 69세대 △84㎡C 48세대 △115㎡ 4세대 △120㎡A 75세대 △120㎡B 32세대 △136㎡A 20세대 △136㎡B 26세대 △PH 175㎡ 2세대로 다양한 중대형 평면으로 구성된다. 

분양 일정은 11월 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 11월 18일이며, 정당 계약은 11월 30일부터 12월 2일까지 3일간 진행된다.

청약 자격은 대전 거주 1년 이상자는 해당 지역 1순위, 세종·충남 거주자는 기타지역 1순위로 청약이 가능하다. 주택 보유자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한이 없고, 전매제한 기간은 6개월이다.

대전 중심 입지인 도룡동 내 상징적 입지

도룡자이 라피크는 대전의 전통적인 부촌으로 꼽히는 도룡동에서 9년 만에 공급되는 신규 아파트로 관심을 모은다.

특히 고도 제한으로 대부분 12층 이하의 저층 단지 위주로 공급된 기존 도룡동 연구단지권역에서 최고 26층의 단지로서 대전 도심의 탁 트인 조망을 확보해 눈길을 끈다.

도룡동은 대덕연구단지와 대기업 연구소, 국책연구소, 국가 연구기관이 밀집해 있는 R&D 중심지로, 고소득 전문직과 교수, 연구원 등이 다수 거주하는 안정적인 수요를 기반으로 직주근접성과 우수한 교육·문화 인프라가 형성돼 있다.

교육환경은 도보권 내 대덕초·대덕고를 비롯해 대덕중·대전과학고 등 우수 학군이 인접해 있으며 KAIST와 국립중앙과학관, 유성도서관 등 교육·문화 연계 인프라도 풍부하다. 

생활 편의시설로는 신세계백화점 Art&Science가 인근에 위치하고, 화봉산·매봉산·갑천 등 녹지와 공원 인프라가 가까우며 대전에서 선호도 높은 산책로인 대덕사이언스길이 단지를 감싸고 있어 주거환경이 쾌적하다.

교통여건도 우수하다. 북대전IC가 가까워 경부고속도로와 호남고속도로 접근성이 뛰어나며, 단지 앞 대덕대로가 대전 중심지까지 쭉 뻗어 정부청사역네거리, 한밭대로까지 차량 10분 대로 이동이 가능하다.

단지는 남향위주 배치와 동간 간섭을 최소화 해 채광과 통풍이 우수하다. 또한 타입에 따라 4~5베이, 파우더룸, 현관창고, 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등의 평면 설계를 통해 공간 활용도를 높였다.  

입주민 전용 커뮤니티센터 ‘클럽 자이안’에는 피트니스클럽, 실내 골프연습장, 사우나, 독서실, 주민카페와 북카페, 게스트하우스, 세대창고 등이 마련된다. 특히, 커뮤니티 시설 옥상(지상 3층)에는 루프탑 수경시설과 자쿠지&카바나, 샤워시설 등 호텔·리조트형 휴게공간이 조성돼 차별화된 라이프스타일을 제공한다. 단지 지상은 중앙광장을 중심으로 어린이 놀이터를 비롯한 다양한 조경과 휴식 공간이 어우러져 주거 쾌적성이 높을 것으로 보인다.

여기에 더해 호텔식 컨시어지 서비스도 예정돼 있다. 택배·퀵 접수, 세탁물 처리, 출장 세차·정비, 정리수납·가사 지원 등 생활 편의를 돕는 서비스를 비롯해 우산·캠핑용품 등 공유 물품 대여, 카페·스낵바 운영, 개인 PT·골프 레슨 예약 연계까지 다양한 편의 서비스가 예정돼 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있을 것으로 예상된다. 

GS건설 분양 관계자는 “도룡동에서 9년 만에 공급되는 단지인 만큼 분양 전부터 지역민들의 문의와 관심이 높았다”며, “입주민 분들의 주거만족도를 높일 수 있도록, 상품 준비에 최선을 다할 것”이라고 말했다.

도룡자이 라피크 견본주택은 대전광역시 유성구 도룡동 4-16번지(대전MBC 인근)에 위치하며, 단지 입주는 2028년 12월 예정이다.