10대 건설사 정비사업 1조 클럽 속속 가입... 순위경쟁 치열

|스마트투데이=이재수 기자| 대형건설사들이 정비사업 시장에서 1조 클럽에 속속 가입하는 가운데 치열한 순위경쟁을 벌이고 있다.

현재까지 포스코이앤씨와 현대건설이 정비사업 수주 누적액 3조원을 돌파하며 양강 체제를 공고히 하고 있는 가운데 삼성물산, SK에코플랜트, 롯데건설 등이 수주액 1조원을 넘어서며 순위 경쟁에 가세했다.  

포스코이앤씨는 현재 누적 수주액 약 3조7062억원을 쌓아 1위를 달리고 있다. 1월 부산 시민공원주변촉진2-1구역 재개발 수주에 이어 4월에는 서울 노량진1구역 재개발 등 대어를 품에 안으며 일찌감치 선두로 나섰다.  포스코이앤씨는 리모델링 분야에서도 강세를 보이며 서울 문래대원, 경기 고양 별빛부영8단지 등에서 수주를 성사시켰다.

지난해에도 막판 역전에서 성공하며 정비사업 수주 1위를 차지했던 현대건설은 누적 수주액 약 3조3059억원으로 포스코이앤씨의 뒤를 바짝 추격하고 있다. 현대건설은 서울 여의도 한양아파트 재건축을 시작으로, 가락삼익맨숀 재건축, 경기 성남 중2구역 재개발 등의 시공권을 확보했고 하반기 발주가 예상되는 공사비 약 1조5000억원 규모의 한남4구역 재개발 수주를 노리고 있다. 

롯데건설은 최근 서울 전농8구역 재개발을 수주하며 누적액 약 1조 6436억원으로 정비사업 순위 탑3에 올랐다. 서울 천호우성 재건축, 신반포12차 재건축, 경기 안양 종합운동장북측 재개발 등에서 수주에 성공했다. 

최근 부산 사직2구역 재개발 수주를 알린 삼성물산은 수주 누적액 약 1조6300억원을 기록했다. 상반기에 서울 거여새마을 공공재개발, 잠원강변 리모델링 등의 실적을 쌓았다. 삼성물산은 현재 용산구 남영2구역 재개발과 한남 4구역 재개발 수주를 두고 각각 HDC현대산업개발과 현대건설과 자웅을 겨루고 있다. 

SK에코플랜트는 이달 초 대전 도마·변동6-1구역 재개발을 수주하면서 1조1185억원의 누적 수주액을 기록했다.

GS건설과 대우건설은 반전을 노리고 있다. GS건설은 부산 민락2구역 재개발, 삼성물산과의 컨소시엄을 통해 거여새마을 공공재개발 등을 수주하며 누적액 7243억원을 기록했다. 현대 공을 들이고 있는 서울 마천3구역 재개발 수주에 성공하면 누적액 2조원을 넘어설 전망이다.

대우건설은 7월 한 달간 서울 신반포16차 재건축, 부산 다대3구역 재건축, 서울 성산 165-72번지 가로주택정비사업 등에서 시공권을 확보하며 스퍼트를 시작했다. 현재까지 누적 수주액은 약 6584억원으로 이달 말 예정된 약 6970억원 규모의 개포주공5단지 재건축 수주에 성공하면 1조 3550억원에 달할 것으로 보인다.

하반기 정비사업 시장에는 한남4구역 재개발(1조5700억원), 한남5구역 재개발(1조7000억원)을 비롯해 신반포2차 재건축(1조2830억원), 마천3구역 재개발(1조255억원) 등 1조원이 넘는 대어급 정비사업장들이 시공사 선정을 앞두고 있어 10 건설사들이 치열할 수주전을 펼칠 것으로 예상된다.