'힐스테이트 청량리 더퍼스트' 높은 수익률 기대
천지개벽 중인 서울 청량리 상권이 재도약할 채비를 마쳤다. 특히 최근 입주한 '힐스테이트 청량리 더퍼스트'가 단기간에 입주 마무리를 하면서 기대감을 키우고 있다. ◆ 서울 동북권 중심 상권으로 동북권은 두타몰 쇠퇴 이후 이렇다 할 &lsqu...
"공실률" 검색 결과
관광명소에 자리잡은 스트리트형 상가 '주목'
수익형 부동산시장에서 나들이 명소 길목에 조성되는 스트리트형 상가가 투자자들의 주목받고 있다. 스트리트형 상가는 개방감과 가시성이 뛰어나고 보행자의 접근과 진입이 쉽다. 수직적인 이동이 필요 없어 쇼핑하기에 편리한 동선이 형성되고, 전면...
고물가·고금리 속 상가 수익률 감소...투자자 불안 해소 나서는 건설사
최근 상가 투자수익률이 전반적인 감소세를 나타내고 있다. 한국부동산원에 따르면 2023년 기준 전국 중대형 상가의 투자수익률은 연 3.18%로 1년 전 상가 투자수익률 연 5.54%에 비해 2.36%p 하락했다. 같은 기간 소규모 상가는 5.0%에...
대신 ’재팬 레지던스 리츠’ 368억 몰리며 완판
대신자산신탁은 도쿄 핵심지역의 주거용 부동산 10곳에 투자하는 비상장 공모 리츠 ‘대신재팬레지던스리츠제1호’ 공모를 성공적으로 마무리 지었다고 24일 밝혔다. 대신증권을 통해 총 290억원을 모집하는 이번 공모에는 약 368억원이 몰렸다. &lsq...
도쿄 레지던스에 투자하는 리츠 나온다
대신증권이 일본 도쿄에 위치한 레지던스에 투자하는 비상장 리츠를 공모한다. 대신증권은 도쿄 핵심지역의 주거용 부동산 10곳에 투자하는 비상장 공모 리츠 ‘대신재팬레지던스리츠제1호’를 오는 20일부터 3일간 모집한다고 16일 밝혔다. 대신파이낸셜그룹...
양산신도시 ‘더샵 남양산센텀포레’ 단지 내 상가, 8일 공개 입찰 진행
상업용 부동산은 안정적이면서 풍부한 수요가 뒷받침돼야 공실률이 낮다. 그만큼 일정 수요가 있는 번화가, 역세권 등 인프라가 갖춰진 상가가 인기인데 그 중에서도 고정 수요가 있는 단지 내 상가가 꾸준한 인기다. 이 가운데 포스코건설은 양산신도시에 최초로 들어서...
22살 아웃백 신촌점, 리뉴얼로 신촌 상권 지킨다
맥도날드, 롯데리아, 투썸플레이스, 크리스피크림 도넛의 공통점은 무엇일까? 이대에서 연대, 서강대로 이어지는 신촌 상권을 대표하던 외식 브랜드였으나 이제는 모두 매장의 문을 닫았다는 점이다. 아시아 최초 매장이기도 했던 크리스피크림 도넛 신촌점이 가장 먼저 ...
서울 오피스 거래 규모 27.6% 증가...거래규모 3조원 ↑
재택근무가 정착되면서 미국 오피스 시장이 극심한 침체를 보이고 있지만 서울은 오히려 오피스 거래시장이 활기를 띄고 있는 것으로 나타났다. 글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 조스랑라살코리아(이하 JLL 코리아)는 올해 1분기 서울 오피스 거래가 작년 4분기 대비 약 27...
스타필드 수원점 그랜드 오픈 초읽기..화서역 일대 수원 최대 복합상권 탈바꿈
오는 26일 그랜드 오픈하는 스타필드 수원점이 들어서는 화서역 일대가 수원 최대 복합상권으로 탈바꿈할 전망이다. 주변 복합 상가도 관심권으로 들어오고 있다. 스타필드 수원점은 현재 수원최대 수원역 복합쇼핑몰인 롯데몰 수원점보다도 10만㎡ 더 크다. 여기에 나...
서울 사무실 임대시장은 활황인데...매매시장은 싸늘
서울 사무실 거래량이 연중 두번째 최저 거래량을 기록했다. 지난해 11월에도 서울 오피스 매매거래 시장이 부진한 흐름을 벗어나지 못한 것으로 나타났다. 10일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)은 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 ...