수조원 정비사업장 ‘단독입찰’ 확산…경쟁 꺼리는 건설사, 이유는?
서울 주요 도시정비사업장에서 시공사 선정 과정의 ‘단독입찰’ 현상이 잇따르고 있다. 압구정·목동·성수 등 공사비만 수조원에 달하는 초대형 사업지에서도 경쟁입찰이 성사되지 않는 사례가 늘면서, 건설사들의 수주 전략 변화와 건설업황 악화가 맞물린 구조적 현상이라는 분석이 ...
"건설사 부담" 검색 결과
지방 분양시장 양극화 속 대형사 출격…GS·포스코이앤씨, 대전·안동서 아파트 분양 '관심'
비수도권 분양시장의 양극화가 심화되는 가운데, 대형 건설사들이 지방 주요 도시에서 신규 분양에 나서며 시장의 관심이 쏠리고 있다. 입지와 브랜드 경쟁력을 앞세운 ‘선별적 공급’ 전략으로 침체된 지방 분양시장에서도 수요를 끌어낼 수 있을지 주목된다. 업계에서는 지방 분양...
건설판까지 흔드는 중동전쟁 리스크…”공사비 2배 올려달라” 정비사업 디코드
미국-이란 전쟁 발 호르무즈 해협 봉쇄 여파가 건설업까지 미치는 모양새다. 아파트를 짓는 데 필요한 원자재 중 석유화학 파생 제품이 많은 탓에 다수 사업장에서 시공사의 공사비 인상 요구가 이어지고 있다. 약속한 대금의 2배를 지불하지 않는 이상 공사를 이어갈 수 없다며...
검단·안양 수도권은 '완판' vs 부산은 미달…청약시장 희비 교차
수도권 주요 분양 단지들이 잇따라 1순위 청약 마감에 성공한 반면, 지방 일부 단지는 미달 사태를 겪으며 분양시장 내 양극화가 뚜렷해지고 있다. 수도권에서는 교통 호재와 분양가상한제 적용 단지를 중심으로 수요가 집중되는 반면, 지방은 공급 부담과 수요 위축으로 선별적 ...
‘거북이 걸음’ 미아 재개발, 다시 속도 내나 정비사업 디코드
여러 논란으로 수십년간 표류했던 서울 강북구 미아동 일대 재개발 사업이 조금씩 진척을 보이고 있다. 조합 집행부간 갈등, 낮은 사업성 등으로 서울 시내 핵심 주거지역 중 하나이면서도 미개발 지역으로 잔존했던 이 일대에 신축 아파트가 들어설 수 있을지 업계 이목이 집중되...
현대건설, 마천4구역 공사비 "2900억 더 달라"...평당 공사비 '1천 만원 시대'
코로나19 이후 누적된 원가 상승에 더해 최근 중동발 지정학 리스크까지 겹치면서, 재건축·재개발 등 정비사업 현장에서 공사비 증액 요구가 급속히 확산되고 있다. 조합과 건설사 간 갈등 역시 한층 격화되는 양상이다. 2일 건설업계에 따르면 현대건설은 지난달 31일 서울 ...
경쟁체제 갖춰져 가는 성수2지구…DL·포스코 ‘공개 구애’ 정비사업 디코드
조합 집행부 내부 갈등 등의 문제로 혼선을 빚은 서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구(성수2지구) 재개발 사업이 최근 다시 속도를 내면서 어느 건설사가 시공을 맡을지 관심이 쏠린다. 조합장을 비롯한 집행부가 새로 선출되면서 포스코이앤씨와 DL이앤씨가 해당 사업 수주에 ...
"가격 낮추고, 공간 효율 높였다"...건설사, 49 · 62 · 74㎡ '틈새평면' 승부수
최근 아파트 분양시장에서 ‘틈새평면’이 새로운 전략형 상품으로 떠오르고 있다. 기존의 전용 59㎡와 84㎡ 중심에서 벗어나 새로운 틈새 평형으로 실수요자의 선택지를 넓혀, 청약 시장의 판도를 바꾸는 모습이다. 6일 업계에 따르면 최근 청약시장에서 49㎡, 51㎡, 62...
때아닌 공항·항만 공사 '붐'...이유는
최근 건설업계 화두는 단연 신공항·신항만이다. 총사업비 10조 7000억원 규모의 부산 가덕도신공항에 이어 포항 영일만항·부산항 개발까지 정부가 급변하는 대내외 환경에 대응해 추진 중인 대형 기반시설 공사가 많아서다. 주요 건설사는 침체한 주택시장 탓에 부진한 실적을 ...
"전세 줄고 월세 늘었다"...주거비 부담에 브랜드 임대 아파트 '관심 ↑'
최근 임대차 시장에서 전세 거래가 줄고 월세 비중이 늘어나는 ‘전세의 월세화’ 현상이 빠르게 진행되고 있다. 전세 사기 우려와 정부의 전세보증 요건 강화가 맞물리면서 임대인들이 전세를 월세로 전환하는 사례가 늘어난 영향이다. 상업용 부동산 서비스 기업 부동산플래닛이 발...