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올해 6월부터 제로에너지 건축물 인증 의무화가 실행되고, 7월부터 스트레스 DSR 규제가 강화가 예고되면서 분양가 상승 전 '내 집 마련'을 위한 실수요자들의 막차 경쟁이 치열해질 전망이다.

일과 건강, 문화생활 삼박자를 두루 갖춘 주거 여건의 중요도가 높아지고 있다. 수요자들이 주거공간에 기대하는 요소들이 다양해지면서 주택을 고를 때 직주근접성만큼 주거환경의 쾌적성을 고려하는 수요자들이 늘고 있는 모습이다.

‘초품아’가 분양시장에서 꾸준한 강세를 이어가고 있다. 초등학교가 인접한 단지는 아이들이 도보로 통학할 수 있어 안전할 뿐만 아니라 주거환경도 쾌적하기 때문이다. 최근 대전 도안신도시에 초등학교와 문화시설을 모두 갖춘 대단지가 공급되면서 분양 흥행을 이어갈지 주목되고...

분양시장에서 ‘착한 분양가’를 내세운 분상제 아파트가 흥행몰이를 이어가고 있다. 분양가 상승 흐름이 지속되는 가운데, 경쟁력 있는 분양가로 공급되는 점이 수요자들의 구매심리를 자극하고 있는 것으로 풀이된다.

편리한 도심 인프라와 쾌적한 녹지를 동시에 누릴 수 있는 이른바 ‘듀얼 라이프’ 분양단지가 인기다. 주거 트렌드가 급변하고 있는 데다, 완성형 단지를 찾는 이들이 늘고 있다는 것이 주요 요인으로 풀이된다.

이사철이 시작되는 9월 전국 아파트 입주물량은 2만5036가구로 전년 동기(2만5460가구)와 비슷할 것으로 예상된다. 다만 수도권 예상 입주물량은 전월 대비 절반 이상 줄어들 것으로 전망되면서 아파트 매매가와 전세값 상승에 영향을 줄 것으로 보인다.

이번주 전국 10곳에서 총 2251가구(오피스텔·생활형숙박시설·주상복합·민간임대 포함, 행복주택 제외)가 청약을 접수 받는다. 6월 분양시장에서는 2021년 7월 이후 3년 만에 지방에서 만점 청약통장이 나오면서 분양에 나선 단지들도 기대감이 높아지고 있다.

최근 부동산 시장에서 ‘멀티 생활권’ 단지들이 강세를 보이고 있다. ‘멀티 생활권’은 행정 구역은 다르지만 같은 생활권을 공유하는 입지를 갖춘 곳인데, 양쪽 지역을 오가며 다양한 인프라를 누릴 수 있다는 점이 특징이다.