계룡건설, '분상제 적용' 인천 ‘엘리프 검단 포레듀’ 견본주택 오픈

|스마트투데이=이재수 기자| 계룡건설이 22일 인천 서구 검단신도시 AA32BL에 들어서는 ‘엘리프 검단 포레듀’의 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

이 단지는  지하 3층에서 지상 최고 15층, 11개 동, 전용면적 64~110㎡, 총 669세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △64㎡A 112가구 △64㎡B 26가구 △64㎡C 9가구 △64㎡D 66가구 △84㎡A 43가구 △84㎡B 96가구 △84㎡C 8가구 △84㎡C1 6가구 △84㎡D 26가구 △84㎡E 35가구 △84㎡F 41가구 △98㎡A 44가구 △98㎡B 45가구 △98㎡B1 60가구 △98㎡C 44가구 △110㎡S1 1가구 △110㎡S2 1가구 △110㎡P1 1가구 △110㎡P2 2가구 △110㎡P3 3가구 등으로 구성된다. 

청약일정은 9월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 10일, 정당계약은 22부터 25일까지 4일간 진행한다. 

청약 자격은 모집공고일 현재 인천·경기·서울 거주자 중 만 19세 이상, 청약통장 가입 12개월 이상 및 예치금 충족자라면 1주택자도 청약할 수 있다. 분양가는 상한제가 적용돼 전용 64㎡는 4억원대, 84㎡는 5억원대부터 공급돼 실수요자의 부담을 낮췄다.

단지 앞에는 초등학교 신설이 예정돼 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’ 입지를 갖췄으며, 검단초·능내초·검단중·마전고 등도 가까워 교육환경이 우수하다. 또한 단지를 둘러싼 근린공원과 나진포천 수변공원은 물론 단지 내부에 자연친화 조경으로 자연 친화적인 한경을 누릴 수 있다. 

교통 여건도 강점이다. 인근에 인천지하철 1호선 검단호수공원역이 개통됐으며, GTX-D(예정), 서울지하철 5호선 연장(예정), 인천 2호선 연장 등 교통망 확충이 예정돼 있다. 롯데마트·홈플러스·검단탑병원·커낼콤플렉스 등 생활·문화 인프라가 풍부해 주거 편의성도 우수하다.

'엘리프 검단 포레듀'는 남향 위주의 배치하고, 일부 세대는 4베이·판상형으로 개방감과 환기를 강조했다. 다른 타입들은 특화 설계와 공간 활용성을 높여 수요자의 다양한 주거 니즈를 반영했다. △단지 내 LED조명 100% △전기차 충전설비 △홈 네트워크 △세대환기 시스템 △이중 방음 창호설계 △일과소등 스위치 등 스마트 시스템과 에너지 절감을 위한 기술도 적용됐다.

이외에도 피트니스센터·골프연습장·게스트하우스·파티룸·작은도서관·재택오피스·실내놀이터·펫케어센터 등 입주민들의 생활 품격을 한층 높여줄 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 

분양 관계자는 “이번 ‘엘리프 검단 포레듀’는 분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가가 책정돼 실수요자의 내 집 마련 부담을 크게 낮췄다”며 “다양한 평면 구성과 브랜드 상품성, 그리고 안정적인 시공능력을 갖춘 계룡건설이 선보이는 단지인 만큼 청약 시장에서 높은 호응이 기대된다”고 말했다.

한편, ‘엘리프 검단 포레듀’ 견본주택은 인천 서구 완정로 133번길 1에 위치한다. 입주는 2028년 3월 예정이다.