"CEO도 발벗고 나섰다"...정희민 포스코이앤씨 사장, "오티에르 용산, 역량 총동원"

|스마트투데이=이재수 기자| 정희민 포스코이앤씨 사장이 서울 용산구 정비창 전면1구역 재개발정비사업 현장과 홍보관을 직접 방문해 자사 하이엔드 브랜드 '오티에르'만의 고품격 단지 개발 의지를 밝혔다.

정희민 사장은 10일 용산정비창 전면1구역 홍보관에서 조합원들을 직접 만나 소통하며 "전면1구역의 미래가치를 극대화시켜 대한민국 최고의 하이엔드 단지로 만들겠다"고 약속했다. 또한 "정직과 신뢰를 최우선으로 최고의 품질 제공은 물론, 조합원분들에게 제안 드린 사업안을 반드시 실현해 실질적으로 체감할 수 있는 혜택을 제공하겠다.”밝혔다. 

이어서 현장 임직원들과 사업부지를 직접 둘러보고 "용산에 최고급 랜드마크 건설을 목표로, 회사의 역량과 시공경험을 총동원해 '오티에르 용산'을 완성해 나가야 한다"고 강조했다.

이에 앞서 포스코이앤씨는 파격적인 금융·사업 조건을 제시했다.  이번 사업에 신용등급 A+를 바탕으로 △총 사업비 4조원 전액 책임 조달 △자체 사업촉진비 1조5000억원 투입 △공사비 459억원 감액 등 파격적인 금융 조건을 제시해 조합원 부담을 최소화 했다.

또한 조합은 입찰 후 20개월 동안 공사비 물가 상승분을 유예받아  조합사업비를 안정적으로 운영할 수 있다. 또한 착공후 18개월 동안은 공사비 지금이 유예되고, 5대 시증은행과의 협약으로 최저금리 자금을 조달 받을 수 있어 재무적 부담을 최소화 할 수 있게 된다.

포스코이앤씨가 단지명으로 제안한 ‘오티에르 용산’은 가치 상승을 고려한 고급화 전략의 일환으로 조합이 제안한 원안 대비 대형 평형 세대를 49세대 늘려 총 280세대로 확대하고, 이 중 11세대는 200㎡ 규모 펜트하우스로 구성됐다. 고층부에는 ‘서브 펜트하우스’도 추가 배치돼 주거의 품격을 한층 끌어올릴 예정이다.

디자인과 조경 특화도 눈에 띈다. 포스코이앤씨는 세계적 건축 설계사 UNStudio(유엔스튜디오)와 협업해 인허가 요건을 충족하면서도 랜드마크급 외관을 구현했다. 조망은 AI 조망 분석 전문기업 텐일레븐과 함께 12,000회 이상 시뮬레이션 분석을 거쳐 한강 조망권을 극대화했다. 조경은 세계 3대 가든쇼 참가 이력을 지닌 김영준 작가가 맡아 예술성과 쾌적함을 동시에 갖춘 공간으로 설계됐다.

포스코이앤씨는 공사비 관련한 입찰내역서, 특화 설계도면 등을 조합 사무실에 비치하며, 수량·단가 등이 명시된 투명한 자료 공개로 조합원 신뢰 제고에도 공을 들이고 있다.