경기도 1순위 청약자 10만 명 증가…성남시 증가율 778배

|스마트투데이=이재수 기자| 지난해 경기도 1순위 청약자가 전년 대비 10만 명 이상 증가한 것으로 나타났다.

19일 부동산R114 자료에 따르면 지난해 경기도 1순위 청약자는 42만8336명으로 2023년 1순위 청약자 31만 8480명 대비 10만 명 이상 증가했다. 2022년부터 3년 연속 1순위 청약자가 증가한 지역은 경기, 서울, 전북 등 세곳뿐이다.

지역별로는 성남시가 2023년 94명에서 2024년 7만 3199명으로 778.71배 증가하며 가장 높은 상승률을 기록했다. 판교테크노밸리 중흥S클래스(2만 8869명), 산성역 헤리스톤(1만 8952명), 해링턴스퀘어 신흥역(1만 6227명) 등이 성남시 청약 열기를 주도했다.

한강 이북 지역에서는 양주시가 478명에서 2545명(5.32배)으로 증가해 가장 높은 상승률을 기록했다. 다만, 양주에서는 4개 분양 단지 중 3곳이 1배수를 채우지 못했다. ‘양주역 푸르지오 센터파크’가 718가구 모집에 2456명이 몰리며 유일하게 흥행에 성공했다.

이외에도 군포(48.11배), 김포(5.12배), 고양(4.33배), 안양(3.68배), 수원(1.78배) 등 6개 지역이 경기도 평균 증가율을 상회했다.

화성시는 총 11만 7080명의 1순위 청약자가 몰리며 경기도 내 최다 청약자를 기록했지만 2023년(14만 5359명)보다 청약자수는 오히려 줄었다. 이외에도 파주, 평택, 남양주, 이천, 부천, 안산, 광명, 의정부, 안성 등에서도 1순위 청약자가 감소했다.

과천시는 지난해 11만3606명이 청약에 나섰으나, 2023년 분양 물량이 없어 증가율 집계에서는 제외됐다.

업계 전문가는 “2024년 청약 시장에서는 성남, 김포, 고양, 안양 등 서울과 인접한 지역들이 강세를 보였다”며 “양주 역시 역세권 개발에 대한 기대감으로 높은 증가율을 기록한 것으로 보인다”고 분석했다.

올해 경기 주요 지역에서 공급되는 신규 분양 단지에도 많은 관심이 모아지고 있다. 제일건설㈜은 4월 ‘양주역 제일풍경채 위너스카이’를 분양한다. 수도권 1호선 양주역 인근 초역세권 단지로, 지하 3층에서 지상 40층, 4개 동, 총 702가구 규모로 건립된다. GTX-C노선 개통 예정인 의정부역이 가까워 서울 접근성이 높아질 전망이다.

롯데건설은 이달 중 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’를 공급한다. 김포골드라인 풍무역 도보권에 위치하며, 지하 4층~지상 28층, 9개 동, 총 720가구로 조성된다.

포스코이앤씨와 한화건설은 원당1구역 재개발을 통해 ‘고양 더샵 포레나 원와이든’을 분양한다. 최고 35층, 17개 동, 2,601가구(일반분양 635가구) 규모로 공급된다.

DL이앤씨는 안양 호계온천 재개발사업으로 공급되는 ‘아크로 베스티뉴’를 분양 중이다.  진행되며, 지하 3층~지상 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모로 조성된다.