탄핵정국 혼란 속에도 청약열기 뜨거워...서울 아파트 2곳에 6만2000명 몰려

|스마트투데이=이재수 기자| 탄핵정국 혼란속에도 서울 아파트 청약 열기는 식을 줄 몰랐다. 서울 성북구 삼선동 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'와 강남구 방배동 '아크로 리츠카운티' 등 아파트 2곳에는 특별공급과 1순위 청약에 총 6만2084명이 몰렸다.

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 서초구 방배동 '아크로 리츠카운티'는 10일 진행된 1순위 71가구 모집에 총 3만 4279명이 접수하면서 평균 경쟁률은 482.8대 1에 달했다. 전용면적 84㎡는 7가구 모집에는 5779명이 접수해 825.57대 1로 단지내 최고 경쟁률을 기록했다. 전용면적 59㎡는 34가구 모집에 2만 3355명이 접수해 686.9대 1의 경쟁률을 보였다. 

아크로 리츠카운티는 DL이앤씨가 방배삼익아파트를 재건축하여 조성하는 것으로, 지하 5층에서 지상 27층, 8개 동, 전용면적 44~144㎡ 총 707가구 규모로 건설된다. 

분양가는 전용면적 59㎡가 약 16억 7000만 원대, 전용면적 84㎡는 약 21억 7000만 원대에 책정됐다. 인근 2021년에 준공된 '방배그랑자이' 전용 84㎡의 최근 실거래가가 29억 3000만 원으로 알려져 동일 평형일 경우 약 8억 원 안팎의 시세 차익이 기대되면서 청약 접수자가 몰린 것으로 분석된다. 

이 아파트는 9일 진행된 특별공급 69가구 모집에 청약통장 1만 7349개가 접수해, 단순 평균 경쟁률 251.4대 1를 기록했다. 생애 최초가 8053명으로 가장 많고 신혼부부 6580명, 다자녀 2468명 등 뒤를 이었다. 노부모 부양 199명, 기관 추천 49명도 청약통장을 접수했다.

롯데건설이 서울시 성북구 삼선5구역 재개발을 통해 선보이는 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’가 전 타입의 1순위 청약을 마감하면서 흥행에 성공했다. 

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 10일 진행된 1순위 청약접수 결과 260가구 모집(특별공급 제외)에 6942건의 청약통장이 접수돼, 평균 26.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 59㎡C 타입이 해당, 기타지역 합계 2,898건의 청약 접수가 이뤄지며 32.2대 1을 기록했다.

서울 도심권역에 조성되는 신축 브랜드 대단지라는 희소가치와 함께 뛰어난 직주근접성, 트리플 역세권 입지 등이 부각되면서 높은 관심을 받았다.

9일 진행된 특별공급 249가구 모집에는 3514명이 접수했다. 단순 평균 경쟁률 14대 1을 기록이다. 

분양관계자는 “견본주택 오픈 이후에는 차별화된 커뮤니티 등 상품성에 대한 호평과 발코니 확장 무상 제공 등 가격 적인 메리트에도 만족도가 높았던 것이 많은 청약 접수로 나타난 것 같다"며 "관심과 성원에 보답할 수 있도록 서울 도심 일대를 대표하는 랜드마크 단지를 선보일 것"이라고 말했다. 

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울시 성북구 삼선동2가 296번지 일원에 지하 4층~지상 18층, 19개 동, 총 1223세대의 대단지(임대 포함)로 조성되며, 이중 일반분양 물량은 전용면적 59·84㎡ 509세대다.

향후 일정으로는 12월 17일에 당첨자를 발표하고, 12월 28일부터 30일까지 3일간 정당계약을 진행한다.