KCC건설, ‘대전 르에브 스위첸’ 견본주택 개관...1278가구 대단지 아파트

|스마트투데이=이재수 기자| KCC건설이 11일 대전시 대흥2구역 주택재개발 사업을 통해 공급하는 ‘대전 르에브 스위첸’의 견본주택을 11일 개관하고 본격 분양에 나선다. 

‘대전 르에브 스위첸’은 대전광역시 중구 대흥동 385-15번지 일원에 지하 3층~지상 최고 29층 11개동, 총 1278가구 규모로 건립된다. 단지는 1단지 440가구와 2단지 838가구 총 2 개단지로 구성되며 조합원 및 임대분을 제외한 전용 59~110㎡ 870가구가 일반분양 대상이다.

전용면적별 일반분양 가구수는 1단지가 △59㎡ 277가구 △84㎡ 42가구, 2단지는 △59㎡ 246가구 △84㎡ 280가구 △110㎡ 25가구로 구성된다. 수요자들이 라이프스타일에 맞춰 다양한 타입으로 공급되는 것이 특징이다.

청약일정은 21일 특별공급을 시작으로, 22일 1순위, 23일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 29일에는 2단지, 30일에는 1단지가 각각 발표된다. 당첨자 발표일이 다른 만큼 1·2단지를 중복해서 청약을 넣을 수 있다. 정당계약은 11월 11일부터 14일까지 4일간 진행된다. 

대전광역시 및 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 만19세 이상이면 세대주∙세대원 모두 청약이 가능하다. 청약통장 가입기간 6개월 경과, 지역별·면적별 예치금액을 충족하면 유주택자에게도 1순위 자격이 주어진다. 재당첨 제한과 거주의무 기간이 없고, 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 수요자의 부담을 낮추기 위해 계약금 5%, 계약조건 안심보장제를 실시한다는 점도 체크 포인트다.

‘대전 르에브 스위첸’은 각급학교가 단지 옆으로 펼쳐진 교육 인프라가 잘 가춰져 있고, 각종 인프라가 한데 집적된 입지여건이 강점이다. 단지 바로 옆 대흥초를 비롯해 대전중·고, 대전여중, 성모여고등 학업 성취도가 높은 지역 내 명문 학교가 도보권에 위치해 있다. 인근 대흥동 학원가 및 둔산 학원가도 가깝다. 

대전 지하철 중구청역과 중앙로역이 인근에 위치해 있어 대전 내 주요 지역으로 쉽게 이동이 가능하고, 충무로와 연결된 계룡로, 대전로 등 차량이용도 편리하다. 또한 SRT 및 KTX 노선이 지나는 대전역과 KTX 서대전역도 가까워 전국 각지로의 접근성도 우수하다. 

여기에 더해 단지 남측으로 대전도시철도 2호선 트램 노선인 대흥역(가칭)이 오는 2028년 개통 예정이고, 인근 서대전역에 계룡-신탄진 간 35.4km를 잇는 충청권 광역철도 1단계 구간도 오는 2026년 개통을 앞두고 있어 교통호재도 기대된다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 대전 최대 상권 중 하나인 '으능정이 문화의 거리'가 인근에 위치한 것을 필두로 대형 쇼밀몰과 지하상가, 시장 등 각종 상업시설이 인접해 있다. 가톨릭대학교 대전성모병원과 충남대학교병원 등 대형 의료시설과 중구청 등 행정기관도 가까이 위치한다.

대전을 대표하는 자연 경관인 보문산이 단지 반경 1km 내에 위치해 있다. 등산로 및 하이킹 코스로 각광받고 있는 지역 명소다. 여기에 수도산과 대전천 수변공원도 인근에 있어 주거 쾌적성이 높게 평가된다.

단지를 중심으로 매머드급 개발호재가 이어진다는 점도 주목할 대목이다. 단지 맞은편 중구 부사동 한밭종합운동장 부지에는 지하 2층~지상 4층, 총면적 5만8594㎡, 2만여명 이상을 수용할 수 있는 베이스볼 드림파크가 내년 3월 개장을 앞두고 있다. 한화이글스의 새 홈구장으로 사용될 예정으로, 대형공연시설, 스포츠 체험공간, 체험형 놀이터 어드벤처 포레, 야외 공원, 산책코스 등 복합문화공간과 세계 최초 야구장 내 인피니티풀, 인공서핑장, 카라반, 캠핑존 등을 갖춘 스포츠 콤플렉스로 조성된다.

인근 대전역 일원의 대지면적 103만㎡ 부지와 선화 구역 일대 21만㎡ 부지에 산업과 주거, 업무 및 상업 등의 기능이 집약된 ‘대전판 판교테크노밸리’를 조성하는 도심융합특구도 추진 중이다. 대전역 역세권 개발 및 복합환승센터를 비롯해 철도산업 복합클러스터, 헬스케어 산업융합센터 등이 들어선다. 개발이 완료되면 대규모 일자리 창출에 따른 주거수요 유입 효과를 기대할 수 있다.

‘대전 르에브 스위첸’은 상품성도 차별화된다. 남향 위주의 단지 배치를 통해 일조권을 극대화했고, 단지 전체 면적의 상당 부분을 조경에 할애하는 등 쾌적한 주거환경을 구현했다. 

 단지 조경은 캠퍼스 라이프를 누릴 수 있는 단지 강점을 상징하는 조경공간인 ‘하버드 스퀘어’를 필두로 ‘스위첸랜드 가든’, ‘워터풀 가든’, ‘애슬래틱 코트’ 등 다채롭게 조성할 예정이다. 아울러, 커뮤니티 역시 단지별로 운동시설인 ‘스위첸 짐’, 독서와 학습 공간으로 활용될 ‘스위첸 라이브러리’와 더불어 G.X룸, 골프클럽, 키즈라운지 등 다양하게 마련될 예정이다. 생활공간 내부는 수요자들의 선택 폭을 넓히기 위해 다채로운 평면을 구성하며, 스위첸 브랜드 특유의 다양한 특화설계도 다수 적용된다.

 분양 관계자는 “대전 르에브 스위첸은 우수한 교육여건을 중심으로 집적된 각종 인프라를 통해 대전에서 캠퍼스 라이프를 누릴 수 있는 이른바 ‘아이비리그 프리미엄’을 갖춘 단지로, 양질의 주거환경을 누릴 수 있다는 점이 장점”이라며 “지역 내 새 아파트 희소성이 높은 데다, KCC건설 스위첸의 차별화된 상품성이 갖춘 대단지로 들어서는 만큼 일대를 대표하는 리딩단지로 자리매김할 것”이라고 말했다.

‘대전 르에브 스위첸’의 견본주택은 대전광역시 중구 대흥동 378-25번지에 위치해 있다. 입주는 2027년 9월 예정이다.