원건설, ‘오산세교 힐데스하임’ 10월 분양

|스마트투데이=이재수 기자| (주)원건설이 경기도 오산시 세교2지구에서 ‘오산세교 힐데스하임’을 이달 중 분양할 계획이라고 2일 밝혔다. 

‘오산세교 힐데스하임’은 세교2지구 A20블록에 지하 2층~지상 25층 9개동, 전용 69 ~ 84㎡ 총 715가구 규모로 건립된다. 전용면적별로는 △69㎡A 136가구 △69㎡B 15가구 △69㎡C 25가구 △69㎡D 25가구 △72㎡ 22가구 △84㎡A 50가구 △84㎡B 221가구 △84㎡C 100가구 △84㎡D 121가구 등이다. 

세교2지구에서 마지막으로 분양하는 민간분양 아파트 단지로, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정될 것으로 예정돼 수요자들의 관심이 높다.

‘오산세교 힐데스하임’ 이 들어서는 세교2지구는 오산시 궐동·금암동·초평동·탑동· 수동 일대 연면적 280만7000㎡에 계획인구 4만4000여명, 1만8000여 가구 규모로 조성되는 공공택지지구다. 

오산 세교신도시는 세교1지구 · 세교2지구 · 세교3지구로 조성된다. 연면적 1042만㎡에 계획인구 약 16만명 · 6만6000여 가구에 달하는 대규모 인구밀집지역으로 거듭날 예정이다. 세교1지구는 개발이 완료됐으며, 세교2지구는 현재 개발이 활발히 진행 중이다. 지난해 11월 세교3지구가 신규택지 후보지로 추가 지정되면서, 오산 세교신도시는 반도체 클러스터 배후도시로의 발전 기대감도 더욱 커지고 있다.

‘오산세교 힐데스하임’ 은 세교3지구 완성시 세교1지구와 3지구, 오산시 구도심을 잇는 세교신도시 중심축 입지로 자리한다. 차량으로 약 10분 거리에 경부선과 지하철 1호선이 경유하는 오산역이 위치해, 서울 수도권 및 전국 각지로의 이동이 편리하다. 향후 오산역에는 GTX-C 노선의 연장이 예정돼 있고 수원발 KTX 정차도 추진되고 있다. 

서부로가 단지 인근에 위치하며, 오산IC · 향남IC도 가까워 경부고속도로 · 용인서울고속도로 · 평택화성고속도로 등으로의 진입이 수월해 수도권 및 전국으로의 이동도 용이하다. 또한 운암지구 ~ 세교1지구를 연결하는 삼미터널과 오산 ~ 화성을 연결하는 필봉터널도 개통돼, 세교지구와 동탄2신도시 소요 시간이 기존 40분대에서 10분 이내로 줄어 동탄권 출퇴근도 더욱 편리해졌다.

이외에도 오산시 ~ 서울역 광역버스 신설로 서울 접근성이 우수해지는 것은 물론, 경부선철도 횡단도로 건설 및 갈천 ~ 가수 도로확장공사 등의 사업도 진행 중이어서 교통 환경은 더욱 개선될 전망이다. 

‘오산세교 힐데스하임’ 은 경기 남부권 반도체 클러스터 트라이앵글의 중심에 위치해 있다. 북측으로 삼성전자 화성사업장과 수원 영통 삼성디지털시티 · 남측에는 삼성전자 평택캠퍼스, 동측에는 세계 최대 규모로 조성되는 '용인 반도체 클러스터' 등과 인접한 직주근접 입지를 갖췄다. 단지 바로 옆 상재봉을 비롯해 오산천과 가감이산이 인접한 숲세권 입지를 갖췄다. 인근에는 근린공원도 조성될 예정이다.

단지 인근에 초등학교 (‘25년 9월) 와 고등학교 (‘26년 3월) 개교가 예정돼 있으며, 오산초도 인접해 있다. 향후 세교2지구 내에 유치원 및 초·중·고 등 각급 학교가 다수 들어설 예정이어서 교육 환경은 더욱 향상될 전망이다.

‘오산세교 힐데스하임’은 전 세대가 중소형 평형의 판상형으로 구성되며, 3면 발코니 구조 및 조망형 이중 창호 등이 적용되어 채광과 조망이 우수하다. 또한 세대 내부는 광폭 드레스룸 (일부 타입) 등 넉넉한 수납공간도 제공한다. 단지내 다양한 여가생활을 위한 GX룸 · 피트니스클럽 · 골프연습장 · 스크린골프장을 비롯, 게스트하우스 · 작은도서관 · 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다.

한편 원건설은 현재까지 국내 1만 8천여 가구 · 해외 3천여 가구 등, 총 2만 1천여 가구를 공급해온 업력 41년의 종합건설기업이다. 위례신도시 조성공사·세종시 조성공사·강원 원주혁신도시 조성공사 등 전국 각지에서 다수의 택지개발 조성에 기여했다. 2024년 충북도내 시공능력평가 1위를 달성한 바 있다.

‘오산세교 힐데스하임’ 견본주택은 경기 오산시 청학동 90-9번지 일원에 마련된다. 입주는 2027년 2월 예정이다.