서울 아파트 값 26주 연속 상승...상승폭은 둔화

|스마트투데이=이재수 기자| 정부의 대출규제 강화 움직임 속에서도 서울 아파트값이 26주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승폭은 둔화됐다.

한국부동산원이 20일 발표한 9월 셋째주(16일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 지난주 대비 0.16% 상승했다. 상승폭은 지난주 0.23%에서 0.07포인트 감소했다. 서울 아파트가격 상승폭은 8월 둘째 주 0.32% 상승 이후 조금씩 줄고 있다.

한국부동산원 관계자는 "서울 대부분 지역에서 매물은 증가했지만 거래량은 감소세를 나타내는 가운데, 단기급등 단지를 중심으로 한 매수 관망심리가 점차 확산되는 모습을 보이는 등 지난주 대비 상승폭이 축소됐다"고 설명했다.  

강북권에서는 용산구(0.22%)는 이촌동·한강로 역세권 단지 위주로, 광진구(0.22%)는 광장·자양동 중소규모 단지 위주로 상승했다. 마포구(0.21%)와 성북구(0.16%)도 각각 공덕·용강동과 길음‧하월곡동 위주로 상승했다.

강남권에서는 서초구(0.32%)는 반포와 잠원동, 송파구(0.28%)는 문정과 잠실동 주요단지 위주로 가격이 올랐다. 강남구(0.22%)는 개포·압구정동 재건축 추진 단지 중심으로 상승했다. 영등포구(0.19%)는 대림·양평동 대단지 위주로 상승했다.  

전국  아파트 매매가격은 0.05% 상승했지만 지난주(0.07%) 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.15%→0.11%)은 상승폭이 축소됐고, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 확대됐다.

시도별로는 경기(0.09%), 인천(0.06%), 충남(0.03%), 전북(0.01%) 등은 상승, 울산(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.08%), 제주(-0.02%), 경북(-0.02%), 강원(-0.02%) 등은 하락했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(101→96개)은 감소했고, 보합 지역(5→9개) 및 하락 지역(72→73개)은 증가했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 0.06% 상승을 기록하며 지난주(0.08%) 대비 상승폭 축소됐다. 서울(0.17%→0.12%)과 수도권(0.17%→0.12%)은 상승폭이 축소됐고, 지방(0.00%→0.00%)은 보합을 유지했다.

시도별로는 인천(0.19%), 경기(0.10%), 부산(0.03%), 울산(0.03%) 등은 상승, 강원(0.00%), 충남(0.00%) 등은 보합, 대구(-0.05%), 대전(-0.04%), 제주(-0.03%), 전북(-0.03%) 등은 하락했다.

한국부동산원은 "서울은 임차 선호단지 중심으로 매물부족 현상 지속되며 가격상승 이어지고 있으나, 전세가격 상승에 따른 부담감 및 일부 단지에서 가격 조정되는 등 서울 전체 상승폭 축소됐다"고 설명했다.