용산국제업무지구에 글로벌기업 헤드쿼터 유치...2030년 1호 기업 입주

|스마트투데이=이재수 기자| 서울시가 용산국제업무지구를 싱가포르·홍콩과 함께 아시아‧태평양 비즈니스 3대 거점으로 만들기 위한 준비에 나섰다. 입지‧교통‧환경 등 우수한 잠재력을 기반으로 기업환경과 정주여건을 글로벌스탠다드 수준으로 끌어올려 2030년 초에 제1호 글로벌기업 아시아‧태평양 헤드쿼터(본부)를 유치하는 것이 목표다.

서울시는 이를 위해 ‘글로벌 헤드쿼터 유치 TF’를 구성‧운영한다고 3일 밝혔다. 서울시 미래공간기획관이 TF팀장을 맡고 용산입체도시담당관, 금융투자과, 도시계획과의 협업 속에 유치업무를 담당할 실무반도 함께 운영한다. TF는 글로벌 기업이 아시아·태평양 본부의 이전 최적지로 용산을 선택할 수 있도록 △규제완화 △정주여건 개선 △기업애로해소 등 정부와 협력해 맞춤형 전략을 수립하고 가동하는 역할을 한다. 또한 아울러 친환경 비즈니스 환경 조성과 물리적 입지규제 완화 등도 적극적으로 검토한다. 

실제로 뉴욕 ‘허드슨 야드’와 싱가포르 ‘마리나 원’ 등 성공적인 대규모 개발사업 추진 초기에는 공공의 선도적인 역할과 민간 투자 독려를 위한 다양한 인센티브 제공 등이 개발사업 성공에 주요한 역할을 했다.

용산국제업무지구의 성공적인 안착을 위해 사업시행(예정)자인 코레일·SH공사를 비롯해 세계적인 부동산 자문사 등과 함께 차별화된 토지공급과 투자유치 마케팅 전략도 수립‧가동한다. 부동산 시장환경과 수요분석을 바탕으로 분양 활성화를 위한 최적의 토지공급 계획을 제시하고, 타깃 기업 선정 등 맞춤형 투자유치 실행 전략을 수립한다. 

이와 함께 토지 분양을 희망하는 글로벌기업의 요구사항과 특징 등을 파악해 사업 초기부터 개발계획에 선제적․탄력적으로 반영한다는 계획이다.

임창수 서울시 미래공간기획관(글로벌 헤드쿼터 유치 TF 팀장)은 “용산국제업무지구 내 글로벌 헤드쿼터를 유치해 일자리․투자 확대 등 경제적 효과를 창출하고 서울을 명실상부한 글로벌 TOP5 도시로 도약시키겠다”며, “용산국제업무지구를 혁신적 글로벌 비즈니스 허브로 조성하여 아시아․태평양 비즈니스 3대 거점으로 만들어 나갈 것”이라고 말했다.

용산국제업무지구 대상지는 코레일이 과거 정비창으로 쓰던 용산역 뒤편 부지 49만5000㎡다. 시는 이곳을 세계 최초·최대 규모의 수직도시로 만드는 구상이다. 최대용적률 1700%의 100층 높이 랜드마크 빌딩과 개발부지 면적과 맞먹는 50만㎡ 규모의 녹지가 들어설 예정이다.