원스톱 라이프 갖춘 주상복합 아파트 주목

분양시장에서 주거가 편리한 주상복합 아파트가 두각을 나타내고 있다. 단지 내에서 쇼핑·문화·여가 생활을 모두 해결할 수 있어 ‘원스톱 라이프(One-Stop Life)'로 편의성이 뛰어나 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 

원스톱 라이프가 가능한 주상복합 아파트는 대규모 단지로 조성되고 대형 브랜드로 지어지는 경우가 많아 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리 잡고 경우가 많다. 실제로 2000년대 초중반 공급된 '도곡동 타워팰리스', '공덕동 롯데캐슬 프레지던트', '해운대 두산위브더제니스' 등은 현재까지도 지역을 대표하는 랜드마크로 위상을 지키고 있다.

아마트 매매시장에서도 주상복합 아파트의 실거래가는 빠르게 오름세를 보이고 있다. 대표적인 주거 복합단지 판교 알파리움1단지 전용 142㎡형은 지난해 9월 30억2500만원에 거래됐다. 작년 6월 분양 당시의 분양가(10억9000만원) 대비 무려 약 278%나 오른 가격이다.

청약 경쟁도 치열하다. 지난해 주상복함 아파트는 100 대 1 이상 청약 경쟁률을 기록한 곳이 3곳에 달한다. 작년 7월 용산에서공급된 '용산 호반써밋 에이디션'은 162 대 1을 기록했고 '청계 SK뷰'와 인천 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'도 각각 183 대 1과 111 대 1의 경쟁률을 기록했다.

이달 전국적으로 62개 단지 총 5만2258가구(임대 포함)가 분양을 예고한 가운데 원스톱 라이프가 강점인 주상복합 아파트가 잇따라 분양을 앞두고 있어 주목된다.

현대엔지니어링은 충청북도 청주시 고속터미널 복합개발(MXD) 사업지의 마지막 분양 단지인 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’를 6월 분양할 예정이다. 

힐스테이트 청주센트럴2차는 지하 6층~지상 49층 2개동, 전용면적 84~197㎡, 총 258가구 규모로 조성된다. 단지 1층에 청주고속터미널이 조성돼 광역 교통 이용이 편리하고, 충북선 청주역과 KTX 오송역도 인근에 위치해 있다. 단지 내 복합 쇼핑몰에는 현대아울렛 청주점과 청주 최초 DA관을 갖춘 메가박스가 입점이 예정돼 있고, 페스티벌 가든 등의 휴식∙문화공간도 함께 들어서 쇼핑·문화·여가 생활을 즐길 수 있다. 

도보권에는 강서초·풍광초·서원중·서현중·충북대 부설고 등 초·중·고교가 모두 위치해 있고, 부모산·풍년골공원·발산공원·가경천 등도 인접해 있다. 여기에 롯데마트·홈플러스·현대백화점·롯데아울렛·충북대학교병원·하나병원·청주현대병원 등 주거 편의시설도 가깝다.

효성중공업과진흥기업은 경기 성남시 중원구 중앙동 일원에 건립되는 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’을 6월 분양할 예정이다. 

성남 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개 동 1972가구, 오피스텔 2개 동 240실 규모로 조성된다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1311가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 138실이 일반에 분양된다. 

서울 지하철 8호선 신흥역과 직통 연결(1단지 선큰광장 연결)되는 초역세권 입지에 들어서는 주상복함 아파트로  GTX-A노선이 지나는 성남역 이용이 가능하다. 단지 내 상업시설은 스트리트몰로 조성된다. 롯데시네마(성남 중앙)와 신흥역 주변 상권도 가깝다. 성남시의료원과 신흥3동행정복지센터, 성호시장, 성남종합운동장, 이마트(성남점), 모란시장 등 각종 생활편의시설도 인접해 있다.

STS개발(시행)은 경남 진주시 가좌동 일원에 건립되는 ‘아너스 웰가 진주’ 견본주택을 지난 31일(금) 개관하고 본격 분양에 나섰다. 이 단지는 진주 고속터미널과 복합쇼핑몰이 함께 조성되는 ‘아너폴리스’ 개발지구 내 위치한 주거복합 시설로 지하 4층~지상 39층, 4개 동, 전용면적 84·96·115㎡, 총 840가구 규모로 조성된다. 

'터미널 복합쇼핑몰'은 연면적 약 9만9천㎡ 규모로, 경남을 대표하는 최대 규모의 특수영화관, 컨벤션, 패션, 엔터테인먼트, 뷰티 등이 입점할 예정이다. 아파트 단지 내에는 피트니스센터·스크린골프장 등 체육시설과 건식사우나, 어린 자녀를 위한 어린이 물놀이장·집라인-놀이터, 프라이빗 독서실 및 도서관 등이 조성된다. 여기에 더해 입주민들의 편의를 확충할 라운지 카페·컨시어지 서비스 등 주민편의시설 및 서비스도 도입된다.