LH, 전세임대주택 최대 18년까지 재계약 가능....연말까지 수시 접수

한국토지주택공사(LH)는 연말까지 다자녀가구와 신혼부부를 대상으로 전세임대주택을 수시로 접수 받는다고 21일 밝혔다.
 
전세임대주택은 입주 대상자로 선정된 고객이 거주를 원하는 주택을 직접 찾으면 LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도다. 보증보험 가입을 통해 보증금 회수에 대한 안전성을 확보해 최근 지속되는 전세사기 등 불안한 부동산 시장에서 신혼부부나 다자녀 계층이 보다 안전하게 거주할 수 있다.

고객들의 거주기간 연장 요구사항을 반영해 최대 거주기간을 신혼Ⅱ일반 유형은 6년→10년, 신혼Ⅱ유자녀 유형은 10년→14년으로 연장했다. 신혼Ⅰ유형에서 다자녀가구로 유형 전환된 경우 최대 18년까지 재계약이 가능하도록 했다. 

신혼부부 전세임대는 무주택세대구성원인 혼인기간 7년 이내의 (예비)신혼부부, 6세 이하의 자녀를 둔 한부모가족 또는 혼인가구가 신청 가능하다. 소득 및 자산기준에 따라 신혼부부Ⅰ유형과 Ⅱ유형으로 구분된다.

신혼부부Ⅰ유형은 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이의 경우 90%) 이하이고, 총자산 3억 6100만원, 자동차 3683만원 이하의 요건을 충족해야 한다. 

수도권 기준 1억4천5백만 원, 광역시 1억1천만 원, 기타지역 9천5백만 원 한도로 전세보증금을 지원하면 입주자는 전세지원금의 5%의 입주자 부담 보증금과 지원금액(전세금의 95%)에 대한 금리(연 1~2%)를 월임대료로 부담한다. 

최초 임대기간은 2년으로 임대기간 경과 후 재계약 기준 충족 시 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능하다. 

신혼부부Ⅱ유형은 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%(맞벌이의 경우 120%) 이하이고 행복주택 신혼부부 자산기준(총자산 3억6100만원, 자동차 3683만원 이하)을 충족하는 경우 신청이 가능하다.

전세보증금은 수도권 기준 2억4천만 원, 광역시 1억6천만 원, 기타지역 1억3천만 원 한도로 지원한다. 최초 임대기간 2년이경과 후 2년 단위로 4회 재계약 가능하다.

다자녀 유형은 두 명 이상의 직계비속을 양육하는 무주택가구로서, 1순위는 수급자 또는 차상위계층, 보호대상 한부모가족인 경우, 2순위는 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하이고 국민임대주택의 자산요건(3억 6100만원, 자동차 3683만원 이하)을 충족해야 한다.

전세보증금은 수도권 기준 1억5천5백만 원, 광역시 1억2천만 원, 기타지역 1억5백만 원 한도로 지원한다. 최초 임대기간 2년 경과 후 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능하다.

신혼부부Ⅱ유형은 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%(맞벌이의 경우 120%) 이하이고 행복주택 신혼부부 자산기준(총자산 3억6100만원, 자동차 3683만원 이하)을 충족하는 경우 신청이 가능하다.

전세보증금은 수도권 기준 2억4천만 원, 광역시 1억6천만 원, 기타지역 1억3천만 원 한도로 지원한다. 최초 임대기간 2년이경과 후 2년 단위로 4회 재계약이 가능하다.

다자녀 유형은 두 명 이상의 직계비속을 양육하는 무주택가구로서, 1순위는 수급자 또는 차상위계층, 보호대상 한부모가족인 경우, 2순위는 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하이고 국민임대주택의 자산요건(3억 6100만원, 자동차 3683만원 이하)을 충족해야 한다.

전세보증금은 수도권 기준 1억5천5백만 원, 광역시 1억2천만 원, 기타지역 1억5백만 원 한도로 지원한다. 최초 임대기간 2년 경과 후 2년 단위로 9회 재계약이 가능하다.

12월 29일까지 LH청약플러스에서 온라인으로 접수할 수 있다. 4주~10주간의 자격검증 절차를 거쳐 당첨자를 발표한다.