LH, 고양창릉 S-3, S-4 2306호 공급

|스마트투데이=나기천 기자| 한국토지주택공사(LH)는 경기 고양창릉 S-3, S-4 블록 2306호에 대한 입주자모집 공고를 실시한다고 30일 밝혔다.

고양창릉 지구는 서울 은평구·마포구와 인접한 3기 신도시다. GTX-A 노선 창릉역(가칭)이 신설되면 서울역 등 주요 도심까지 10분대 접근이 가능할 전망이며 고양시청과 서울 6호선 새절역을 연결하는 고양은평선도 2031년 개통될 예정이다. 지난해 첫마을(A-4, S-5, 6) 본청약 시 일부 단지는 최고 410대 1의 경쟁률을 보이는 등 높은 청약 수요를 입증한 바 있다.

S-3(1282호), S-4(1024호) 블록은 교통뿐만 아니라 고양원흥지구와 인접해 기존 생활 인프라를 공유할 수 있으며, 덕양로를 사이에 두고 이케아와 롯데아울렛을 마주 보고 있어 대형 상업시설을 도보권으로 이용할 수 있다고 LH는 설명했다. S-3 블록 단지 북측에는 유치원과 초등학교가 계획돼 있어 도보 통학이 가능하고, S-4 블록 단지 서측에는 초등학교가 조성될 예정으로 안전한 통학 여건을 갖춘 이른바 ‘초품아’ 단지로 조성된다.

S-4 블록(△59㎡ 769호 △74㎡ 145호 △84㎡ 110호)은 공공분양주택이다. 59형 평균 6억2000만 원대, 74형 7억6000만 원대, 84형 8억6000만 원대 수준이다. 분양가상한제 적용에 따라 당첨자 발표일로부터 전매제한 3년 및 실거주 의무 3년이 적용된다.

S-3 블록(△46㎡ 18호 △55㎡ 234호 △59㎡ 683호 △74㎡ 84호 △84㎡ 263호)은 이익공유형 분양주택으로 공급한다. 당첨자 5년간 거주 의무가 있으며, 처분을 원할 경우 개인 간 거래는 불가능하고 LH에 환매해 이익을 수분양자와 LH가 공유하는 구조다.

분양가는 46형 평균 3억8000만 원대, 55형 4억6000만 원대, 59형 4억9000만 원대, 74형 6억1000만 원대, 84형 7억원대로 공급한다.