|스마트투데이=이재수 기자| 서울 중랑구 사가정역 도보 5분거리 역세권에 지상 35층 규모의 공공주택 1300세대가 공급된다.
서울시는 27일 제1차 공공주택통합심의위원회를 열고, 중랑구 면목동 524-1번지 일대 ‘사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업계획(안)’을 ‘조건부 가결’ 처리했다고 28일 밝혔다.
계획안에 따르면 해당 사업지는 연면적 21만3262㎡, 용적률 500% 이하를 적용해 지하 5층~지상 35층, 8개 동 규모로 개발된다. 총 공급 물량은 1300세대로, 공공분양주택 896세대와 이익공유형 분양주택 130세대, 공공임대주택 274세대로 구성된다.
공공임대주택은 1~2인 가구를 위한 전용면적 36㎡부터 3인 가구를 위한 46㎡, 4인 이상을 위한 59㎡까지 수요를 고려해 다양한 평면으로 구성하고, 분양․임대세대 간 구분을 없앤 소셜믹스 단지로 조성할 계획이다.
단지는 용마산 조망과 도시 맥락을 반영한 중저·고층 혼합 배치로 개방적인 경관과 통경축을 확보하고, 북측 저층 주거지 및 보행자 스케일을 고려한 건축물 높이와 배치 계획으로 주변 주거 환경과의 연속성을 확보했다. 중랑둘레길과 연계한 스텝형 디자인과 가로변 대응 연도형 상가를 배치해 보행 중심의 공공공간을 조성할 계획이다.
서울시는 향후 심의 과정에서 제시된 조건을 반영해 복합사업계획을 최종 승인하고, 2028년 착공, 2032년 준공을 목표로 사업을 추진한다.
최진석 서울시 주택실장은 “사가정역 인근 도심 공공주택 복합사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 지원하겠다.”며 “면목동 일대의 주택공급 확대와 함께 도시환경 정비를 통해 주거환경 개선과 지역사회 활성화가 기대된다.”라고 말했다.
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