인천지하철 1·2호선 더블역세권 입지 품은 2568세대 대단지 아파트...GTX-B 수혜 기대
|스마트투데이=이재수 기자| 한화 건설과 포스코이앤씨가 인천 남동구에 공급하는 '포레나더샵 인천시청역'이 오는 11월 분양된다.
이 단지는 남동구 간석동 311-1번지 일원 상인천초교 재개발 사업으로 지하 4층부터 지상 최고 35층까지 총 24개 동 총 2568가구의 대규모 단지로 건립된다. 전용면적 39~84㎡의 중소형 평형으로 구성된다.
포레나더샵 인천시청역은 뛰어난 교통 접근성이 강점이다. 인천지하철 1·2호선이 운행하는 인천시청역과 1호선 간석오거리역이 도보권에 위치해 대중교통 이용이 편리하다. 경인로를 통해 수도권제1·2순환고속도로 및 제2경인고속도로 진입도 수월하며, 광역버스를 이용하면 서울 합정·홍대입구까지 약 1시간 내외로 이동할 수 있어 서울 출퇴근 수요도 흡수 가능하다.
특히 인천시청역에 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선의 개통이 예정돼 있어 미래 가치가 크게 높아질 것으로 기대된다. GTX-B는 인천 송도에서 경기 남양주 마석까지 약 82.8km를 잇는 동서축 고속 철도망으로, 여의도·용산·서울역·청량리 등 서울 주요 업무지구를 빠르게 오갈 수 있다. 개통 시 인천대입구역에서 서울역까지는 30분이 소요될 것으로 예상돼 추후 교통 편의성은 더욱 향상될 전망이다.
교육 환경도 우수하다. 단지 바로 앞에 상인천초교가 위치한 이른바 '초품아' 입지로, 반경 1km 내에 상인천중·구월중·간석여중·신명여고·인제고·인천예술고교 등이 밀집돼 있다. 또한 인근 구월동 학원가 이용도 수월하다.
또한 단지 바로 앞에 이화어린이공원이 위치한다. 공원에는 운동시설·산책로·테니스코트 등이 조성돼 있으며, 총 길이 3.9km의 중앙공원과 소공원, 만월산이 인접해 풍부한 녹지 인프라를 갖춘 쾌적한 주거환경을 기대할 수 있다.
생활 인프라도 충실하다. 홈플러스 구월점·롯데백화점 인천점 등 대형 쇼핑시설과 인천시청·인천경찰청·간석1동행정복지센터·인천문화예술회관·가천대길병원 등 주요 공공·의료기관이 가까워 주거 편의성이 높다.
포레나더샵 인천시청역은 골프연습장·스크린 골프·GX룸·필라테스 스튜디오·샤워실 등 체육시설을 비롯해 자녀 보육과 교육을 위한 키즈 북하우스·그룹스터디룸·1인 스터디룸·키즈 카페·키즈 짐 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 계획이다. 이 외에도 이벤트룸·프라이빗 오피스·스튜디오·버블 카페 등이 입주민의 업무와 여가 수요를 충족하기 위해 조성될 예정이다.
입주자의 라이프스타일을 고려한 맞춤형 상품도 선보인다. 월패드·스위치·콘센트 등 배선기구류를 통합 디자인한 포레나 엣지룩, 로봇청소기 수납장, 에어컨 작동 시 실외기 루버가 자동으로 열리는 전동루버시스템 등이 적용될 예정이며 일부는 유상옵션으로 제공된다. 지상은 차량이 없는 보행자 중심의 단지로 조성된다.
포레나더샵 인천시청역은 간석동·구월동 일대 정비사업 프리미엄의 흐름을 이어갈 신규 분양 단지로 주목받는다. 앞서 공급된 한화포레나 인천 구월(다복마을구역, 2023년 준공)·힐스테이트 인천시청역(백운1구역, 2024년 준공)·인천시청역 한신더휴(간석성락아파트구역, 2025년 준공 예정) 등과 함께 이 일대를 새로운 주거타운으로 재편하는 중심축 역할을 할 전망이다.
장영기 ㈜한화 건설부문 분양소장은 “인천은 이번 규제지역에서 제외되며 풍선효과에 대한 기대감이 커지고 있다”며 “브랜드 대단지에 GTX-B 수혜까지 더해진 입지로, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것”이라고 말했다.
포레나더샵 인천시청역의 견본주택은 11월 중 인천 남동구 구월동 1140-1번지(인천시청 인근)에 마련될 예정이며, 입주는 2029년 8월 예정이다.