한신공영은 신혼부부를 위한 공공지원 민간임대주택 ‘검단 한신더휴 어반파크’가 높은 호응 속에 특별공급 청약이 흥행에 성공했다고 16일 밝혔다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 검단 한신더휴 어반파크는 11일 청약접수에서 268세대 모집에 560건의 신청이 몰리며 평균 2.09대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 84㎡C 타입은 23세대 모집에 77건의 청약신청이 접수돼 3.35대 1로 최고 경쟁률을 나타냈다.
한신공영 관계자는 "공공지원 민간임대주택이 가진 차별화된 장점과 검단신도시가 가진 입지적 가치가 주택 수요자에게 높은 평가를 받은 것이 청약 흥행으로 이어졌다"고 설명했다.
특히 일반공급이 아닌 혼인요건과 소득요건을 충족해야 하는 까다로운 조건을 가진 신혼부부 특별공급이라는 점을 감안하면 성공적인 청약결과라는 분석이다. 임대료 상승률이 관련법에 따라 5%(2년 단위)로 제한된다는 점도 신혼부부의 높은 호응을 얻었다.
검단 한신더휴 어반파크의 정당계약은 오는 24일부터 27일까지 4일간 진행된다. 신혼부부를 대상으로 한 공공지원 민간임대주택이라는 특성상 실수요가 대부분인 만큼 실제 계약도 빠르게 완료될 전망이다.
검단 한신더휴 어반파크는 주변 시세 대비 저렴하게 공급되며 임대의무기간(최대 10년) 동안 안정적인 임대조건이 보장된다.
주택 수에 포함되지 않아 취득세‧보유세 부담이 없고 이미 준공이 완료돼 2024년 3월 입주가 예정돼 있다.
검단 한신더휴 어반파크는 단지 바로 앞 해든초등학교가 위치한 ‘초품아’ 단지다. 단지 내 어린이집과 ‘다함께 돌봄센터’가 있어 맞벌이 부부가 안심하고 자녀를 돌볼 수 있는 주거여건이 갖춰져 있다.
다양한 문화체험과 놀이를 동시에 즐길 수 있는 어린이 문화강좌실과 작은도서관, 독서실을 비롯해 드롭오프존 설치로 편리하고 안전한 통학차량 승하차도 가능하다. 아울러 원당지구 학원가와 인천영어마을, 에더블 국제학교, 아라꿈유치원과 아라초‧중‧고교도 인접해 우수한 교육환경이 돋보인다.
검단신도시 1단계 권역 내 최중심 입지도 주목된다. 검단신도시 중심상업지구가 인접한 만큼 병원‧은행 등의 이용이 용이하다. 이마트 검단점, 홈플러스 김포풍무점 등 대형마트도 차량으로 10분 내외면 이동할 수 있다.
우수한 교통환경도 눈길을 끈다. 인천1호선 검단연장선 신설역(2025년 예정)이 가까워 인근 환승역인 계양역 이용 시 서울역 및 인천국제공항역 등지로 30분대면 도달할 수 있다.
우수한 상품성도 갖췄다. 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍 효율을 높였다. 생활공간 내부는 타입별로 드레스룸‧팬트리‧알파룸 등 수납특화 평면을 적용하고 다양한 인테리어 요소를 통한 고급스러운 실내 분위기를 연출했다. 대규모 중앙광장 설계로 개방감과 쾌적성을 극대화했다.
공공지원 민간임대주택임에도 입주민들의 건강한 여가생활을 위한 고급 커뮤니티시설로 스크린골프‧실내골프클럽‧피트니스‧GX룸 등 ‘스포츠 존’과, 독서실‧어린이 문화강좌실‧작은도서관‧맘스라운지 등 ‘에듀&키즈 존’ 등의 다채로운 커뮤니티시설을 갖췄다.
검단 한신더휴 어반파크는 인천 서구 당하동 1274 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 29층 8개동, 전용 74~84㎡ 총 910세대 규모다.
홍보관은 인천 서구 당하동에 마련돼 있다.
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