서울 아파트값 고공행진 속 ...서울 인접도시 '똑똑한 한 채' 수요 주목
서울 아파트값이 고공행진을 이어가면서 상대적으로 합리적인 가격과 교통 접근성을 갖춘 서울 인접도시 아파트 단지들이 새로운 대안으로 주목받고 있다. 광역교통망의 촘촘한 확충으로 도심 접근성이 개선되면서 서울 생활권 이용이 쉬워지고, 주거 편의성도 개선되면서 '...
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7월 전국 아파트 4만3700가구 분양…전월 대비 1056% 급증
침체됐던 분양시장이 7월을 기점으로 회복세에 들어설 조짐을 보이고 있다. 1일 부동산R114에 따르면, 7월 전국 총 53개 단지에서 4만3700가구(임대 제외)가 분양에 나설 전망이다. 7월 분양 물량은 6월 대비 1056% 증가한 규모로, 월간...
부산 아파트 입주물량 반토막…희소성에 신축 아파트 분양 관심 ↑
부산의 아파트 입주 물량이 직전 3년도 평균 대비 반토막 수준으로 급감하며 신축 아파트의 희소성이 높아질 것으로 전망된다. 24일 부동산R114에 따르면, 부산의 아파트 입주 물량은 2022년 2만7077세대, 2023년 2만5351세대로 2만 세대 이상을 ...
일자리·인프라 갖춘 자족형 도시 뜬다...가치 상승 주목!
최근 부동산 시장에서 일자리·교통·생활 인프라를 고루 갖춘 ‘자족형 도시’의 가치가 부각되고 있다. 과거에는 서울 접근성이나 단기 개발 이슈에 따라 투자처가 결정됐다면, 최근에는 자체적으로 주거와 일자리, 인프라를 해결할 ...
현대건설, 의정부 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’ 7월 분양 예정…서울 접근성 우수
현대건설이 오는 7월, 경기도 의정부시 호원동에 대단지 아파트 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’를 분양할 예정이라고 19일 밝혔다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 의정부시 호원동 281-21번지 일원에 조성되며, 지하 3층에...
서울 아파트값 10년간 2.5배 상승…영등포구, 신흥 강세 지역 부상
서울 아파트 매매가격이 최근 10년 사이 2.5배 이상 상승한 것으로 나타났다. 특히 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성(마포·용산·성동) 등 전통적 인기 지역이 상승세를 주도하는 가운데, ...
아파트 값 상승세 수도권으로 확산... 이유는?
서울을 중심으로 시작된 아파트값 상승세가 과천 등 서울 인근 수도권으로 확산되면서 집값 급등에 대한 시장불안이 커지고 있다. 일각에서는 새정부의 부동산 정책에 대한 우려를 제기하고 있으나, 전문가들은 7월부터 시행될 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화를 ...
서울 아파트 일반분양, 4년 만에 최저…청약당첨 '하늘의 별따기" 치열
가뜩이나 아파트 공급이 부족한 서울에서 올해 아파트 일반분양 물량이 4년 만에 가장 적은 수준으로 줄어들 것이란 전망이 나왔다. 부동산R114에 따르면, 2025년 연말까지 서울에서 예정된 아파트 일반분양 물량은 총 7358가구로, 지난해(1만 1...
국민평형 분양가 7.7억 돌파… “저렴한 분양가 기대하지 마!”
‘국민 평형’이라 불리는 전용면적 84㎡의 아파트 평균 분양가가 7억원을 넘어선 것으로 나타났다. 단순한 주택 매매가격 상승 외에 공사비가 구조적으로 상승하며 분양가 상승에 가속도가 붙고 있다는 분석이다. 실제 시멘트&mid...
이재명 대통령 당선…경기권 분양시장 ‘기대감 고조’
이재명 제21대 대통령 당선 이후 부동산 시장에 대한 기대감이 커지고 있다. 특히 12.3 계엄사태, 탄핵 심판, 조기 대선이라는 정치적 불확실성 속에서도 수도권을 중심으로 매매 거래가 꾸준히 증가하면서 실수요자 중심의 회복세가 뚜렷하다는 분석이다. 한국부동...