전세 붕괴·월세 부담 속 '민간임대' 대안 부상...대형 건설사 참여도 확대
전세 시장의 신뢰가 흔들리고 월세 부담이 커지면서 국내 임대차 시장이 구조적 전환기에 들어섰다. 빌라 전세사기 사건이후 전세에 대한 기피현상이 확산되고, 집값 하락기에 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 늘면서 전세를 선호하던 수요가 월세로 이동하는 흐름이 뚜렷해...
"집값 상승" 검색 결과
불황에도 강한 ‘오션뷰’…여수 소제지구 첫 분양 ‘중흥S-클래스 우미린’ 주목
지방 부동산 시장에서 ‘오션뷰(Ocean View)’ 아파트가 재조명받고 있다. 위축된 시장 분위기 속에서도 상승세를 이어가는 등 불황에 강한 모습을 나타내고 있기 때문이다. ‘오션뷰’ 아파트는 바다나 거대한 호수를 바라볼 수 있는 전망을 갖춘 아파트를 일컫는다. 호텔...
“지하철급 효과, 비용은 6분의 1”…트램 상용화에 부동산 들썩
도심 교통체계의 ‘게임체인저’로 불리는 트램(노면전차)이 본격 상용화 단계에 들어서면서 부동산 시장이 빠르게 반응하고 있다. 지하철 대비 낮은 비용과 높은 접근성을 앞세운 신교통 인프라가 주거 가치를 끌어올리는 핵심 변수로 부상하는 모습이다. 트램은 도로 위 레일을 따...
4월 아파트 입주전망지수 69.3…15개월 만에 70선 붕괴
아파트 입주전망 지수가 급격히 악화되면서 미분양 아파트 관리에 비상등이 켜졌다. 전국 아파트 입주전망지수가 15개월 만에 다시 70선을 밑돌았고, 실제 입주율도 하락세를 이어갔다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 2026년 4월 전국 아파트 입주...
검단·안양 수도권은 '완판' vs 부산은 미달…청약시장 희비 교차
수도권 주요 분양 단지들이 잇따라 1순위 청약 마감에 성공한 반면, 지방 일부 단지는 미달 사태를 겪으며 분양시장 내 양극화가 뚜렷해지고 있다. 수도권에서는 교통 호재와 분양가상한제 적용 단지를 중심으로 수요가 집중되는 반면, 지방은 공급 부담과 수요 위축으로 선별적 ...
동작구 분양가, 강남3구 넘어서나?...흑석·노량진 '평당 8500만원 시대'
서울 동작구 신축 아파트 분양가가 분양가상한제(분상제)가 적용되는 강남3구 아파트 분양가를 넘어서는 현상이 나타나고 있다. 동작구 일대 재개발 단지들이 3.3㎡당 8500만원에 육박하는 고분양가를 책정하면서 분양가가 주변 시세마저 웃도는 기이한 현상이 발생하고 있다. ...
탈서울 다섯가구중 셋은 경기도로 이사...집값 '탓'
서울의 집값 상승으로 인근 수도권으로 이주하는 이른바 ‘탈서울 현상’이 이어지고 있다. 2일 국가데이터처의 2025년 국내 인구이동통계에 따르면 서울 전출자의 59.5%가 인접 지역인 경기도로 이동한 것으로 집계됐다. 경기도로 이사한 이유 가운데 집값 요인에 따른 순유...
"연 5조 지원" 전남광주통합특별시 출범...첨단산업단지·주거 유입 기대
지방행정체제를 전면 재편하는 '지방행정통합법'이 본격적으로 추진되면서, 오는 7월 출범을 앞둔 전남광주통합특별시에 대한 기대감이 높아지고 있다. 미래 첨단산업 유치와 지역 경제 활성화로 이어질 것이라는 전망이 확산되는 분위기다. 지방행정통합법은 인구와 경제력의 수도권 ...
착공 1년 용인 플랫폼시티...'반도체 호황'에 분양 시장도 '들썩'
용인 플랫폼시티가 착공 1년을 맞아 개발이 한창 진행 중인 가운데, 일대 주거 시장에도 기대감이 빠르게 확산되는 분위기다. GTX-A 개통과 반도체 클러스터 조성이라는 대형 호재가 맞물리면서 용인 부동산 시장은 전국 최고 수준의 상승세를 이어가고 있다. 용인 플랫폼시티...
세컨드홈 특례 확대에 지방 부동산 꿈틀…분양시장도 ‘주목’
정부가 다주택·고가주택에 대한 규제를 예고한 가운데, 지방 부동산 시장에서 ‘세컨드홈 특례’ 수혜 지역이 주목받고 있다. 지방 미분양 해소를 위해 수도권 1주택자의 지방 유입을 유도하는 정책이 본격화되면서 일부 지역에서는 집값 상승 움직임까지 감지된다. 기획재정부는 올...