주택사업 경기전망, 비수도권 상승 vs 수도권 하락...모두 기준선 이하
수도권 주택사업경기전망지수가 기준선(100) 밑으로 떨어졌다. 주택담보대출 규제 강화와 시중은행의 가산금리 인상으로 가계 대출 여건이 악화되며 주택 매수심리가 위축된 결과로 풀이된다. 특히 수도권의 아파트 매매거래량이 급감하고, 매매가격 상승폭이 축소되는 등...
"지방 미분양 아파트" 검색 결과
멀티플 프리미엄 ‘용인 둔전역 에피트’ 높은 미래가치에 인기
세계적인 규모의 반도체 단지 조성과 고속도로 개통 등의 초대형 호재로 주목받고 있는 경기 용인시 처인구에서 선착순 분양 중인 아파트가 있어 주목받고 있다. HL디앤아이 한라가 1275세대 규모의 대단지로 조성 중인 아파트 ‘용인 둔전역 에피트&rs...
아파트 입주율 하락…전세대출 규제 · 세입자 미확보 탓
10월 전국 아파트 입주율이 9월 대비 2.0% 포인트 하락한 것으로 나타났다. 주택산업연구원이 12일 주택사업자를 대상으로 조사한 결과에 따르면 10월 전국의 월별 아파트 입주율이 67.4%로 9월 대비 2.0%포인트 하락한 것으로 나타났다. 수...
악성 미분양 4년 만에 최대...9월 준공후 미분양 전월比 4.9% ↑
'악성 미분양'으로 불리는 준공후 미분양 주택이 4년여 만에 최대 물량을 기록한 것으로 나타났다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 준공 후 미분양 주택은 1만7262가구로 한 달 전(1만6461가구) 대비 4.9%(...
꽉막힌 대출 억제...신규 분양 아파트 집단대출은?
금융당국의 전방위적인 가계대출 규제조치에 따라 집단대출이 적용되는 신규 미분양 단지가 주목받고 있다. 집단대출은 개인이 주체가 되는 주택담보대출보다 금융회사 승인률이 상대적으로 높은데다 금리도 낮은 편이다. 25...
지방 아파트 전세가율 70% 넘어서…차라리 내 집 살까?
전국 아파트 전세가율이 지속적으로 상승하면서 내 집 마련 대한 수요가 늘고 있다. 통계청에 따르면 올해 8월 기준 전국 아파트 평균 전세가율은 67.5%로 최근 1년간 매달 상승하며 전년 대비 1.4%P 올랐다. 특히 지방은 전북(79.1...
악성 미분양 3년 11개월 만에 최다...수도권 줄고 지방은 늘어
얼죽신 열풍에 서울을 비롯한 수도권 분양경기가 살아나면서 미분양 주택이 줄고 있는 가운데 악성 미분양으로 불리는 '준공 후 미분양'은 3년 11개월만에 가장 많은 양이 적체된 것으로 알려졌다. 국토교통부가 30일 발표한 '8월 기준 주택공급 통계'...
추석 이후 1000가구 대단지 아파트 3만4000가구 공급...청약 이목 집중
숨 고르기에 들어간 가을 분양시장이 추석 연휴가 끝나고 1천가구 이상의 대단지가 대거 공급에 나선다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후 11월말까지 전국에서 1천가구 이상의 대단지 총 29곳이 3만4306가구를 일반분양할 예정이다. 권...
서울 아파트 불장인데...악성 미분양 더 늘었다 !
서울을 중심으로 아파트 거래량과 매매가격이 오르면서 부동산 시장이 회복되고 있는 모양새지만 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 되레 증가한 것으로 나타났다. 30일 국토교통부가 발표한 '2024년 7월 주택 통계'에 따르면 7월 말 기준으로 전국 ...
중견 건설사 수익성 악화에 이자부담 가중...악순환 반복
서울 민간 아파트 분양가가 지난달 역대 최고치를 기록하며 아파트 가격 상승세에 불을 지피고 있지만, 중견 건설사들은 수익성 악화로 어려운 시기를 보내고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 최근 발표한 자료에 따르면, 7월 말 기준 서울의 ㎡당 평균 분...