“역세권·분양가상한제 단지 강세”… 수도권 분양시장 가격 경쟁력이 '대세'
수도권 분양시장에서 역세권 입지에 분양가상한제가 적용된 아파트들이 높은 경쟁력을 보이고 있다. 분양가 상승과 대출 규제 강화로 자금 부담이 커지면서 입지와 가격 경쟁력을 동시에 갖춘 단지에 수요가 몰리고 있다는 분석이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 11월 성남...
"아파트 경쟁률" 검색 결과
"가격 낮추고, 공간 효율 높였다"...건설사, 49 · 62 · 74㎡ '틈새평면' 승부수
최근 아파트 분양시장에서 ‘틈새평면’이 새로운 전략형 상품으로 떠오르고 있다. 기존의 전용 59㎡와 84㎡ 중심에서 벗어나 새로운 틈새 평형으로 실수요자의 선택지를 넓혀, 청약 시장의 판도를 바꾸는 모습이다. 6일 업계에 따르면 최근 청약시장에서 49㎡, 51㎡, 62...
"전세 줄고 월세 늘었다"...주거비 부담에 브랜드 임대 아파트 '관심 ↑'
최근 임대차 시장에서 전세 거래가 줄고 월세 비중이 늘어나는 ‘전세의 월세화’ 현상이 빠르게 진행되고 있다. 전세 사기 우려와 정부의 전세보증 요건 강화가 맞물리면서 임대인들이 전세를 월세로 전환하는 사례가 늘어난 영향이다. 상업용 부동산 서비스 기업 부동산플래닛이 발...
BS한양, 풍무역세권 수자인 그라센트 2차 분양
BS한양이 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B1블록에 조성되는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 2차’를 다음달 분양한다고 3일 밝혔다. 풍무역세권 수자인 그라센트 2차는 경기도 김포시 사우동 167-1번지 일원(풍무역세권 도시개발사업 B1블록)에 지하 2층~지상 28...
“애들 학교 가까운 게 최고”... 개학 시즌, 수도권 ‘학세권’ 청약 열기 후끈
새 학기 개학 시즌을 맞아 수도권 분양시장에서 학교와 학원가를 도보로 이용할 수 있는 일명 ‘학세권’ 단지의 인기가 치솟고 있다. 주택 시장의 주축인 3040세대 학부모들이 자녀 교육 환경을 우선적으로 고려하면서 청약 경쟁률을 견인하는 모양새다. 25일 한국부동산원 자...
올 상반기 수도권 ‘대어급’ 단지 분양 돌입
올해 상반기 수도권 분양시장은 공사비 상승과 공급 부족 우려가 맞물리며, 확실한 가치를 지닌 ‘대어급’ 단지를 선호하는 양극화 현상이 더욱 뚜렷해질 전망이다. 지속적인 분양가 상승 기조와 향후 ‘공급 절벽’에 대한 우려가 수요자들의 옥석 가리기 심리를 강하게 자극하고 ...
HDC현대산업개발, ‘태화강 센트럴 아이파크’ 22일부터 선착순 계약
HDC현대산업개발은 오는 22일부터 울산 중구 반구동에 공급하는 ‘태화강 센트럴 아이파크’의 선착순 동·호 지정 계약을 진행한다고 20일 밝혔다. 한국자산신탁이 시행하고 HDC현대산업개발이 시공을 맡은 ‘태화강 센트럴 아이파크’는 지하 2층에서 지상 28층, 6개동, ...
풍선효과 러쉬 이어진 수도권 비규제지역...설 명절 후 청약 몰릴 듯
10·15 부동산 대책 이후, 규제지역 중심으로 대출과 청약 제한이 강화되면서 수도권 비규제지역 아파트로 수요가 집중되고 있다. 청약 경쟁률과 거래량이 동시에 상승하며 ‘풍선효과’가 현실화되고 있다는 평가다. 10·15 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역은 조정대상...
입지 넘어 ‘단지 내 라이프스타일’ 본다… 커뮤니티·조경이 아파트 가치 좌우
아파트 선택 기준이 입지와 평면을 넘어 단지 내 라이프스타일로 확장되고 있다. 과거에는 교통 여건과 세대 내부 구성에 초점이 맞춰졌다면, 최근에는 자신의 생활 방식에 맞는 커뮤니티와 조경 등 생활 밀착형 공간을 얼마나 잘 갖췄는지가 핵심 판단 요소로 떠오르고 있다. 이...
집값 향방 안갯속...'역세권·브랜드·대단지' 3박자 갖춘 아파트 '주목'
부동산 시장의 불확실성이 지속되는 가운데, 이른바 '똘똘한 한 채'를 찾는 수요자들의 눈높이가 더욱 정교해지고 있다. 리스크는 최소화하고 자산 가치의 안정성을 확보하려는 심리가 강해지면서, 시장에서는 이미 검증된 흥행 조건인 ‘역세권 브랜드 대단지’ 아파트에 대한 주목...