|스마트투데이=이재수| 대우건설이 시공하는 ‘용인 푸르지오 클루센트’가 이달 19일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.
‘용인 푸르지오 클루센트’는 경기 용인시 처인구 역북동 811번지 일원(신대지구 A1블록)에 지하 3층에서 지상 29층, 6개 동 규모로 전용면적 84㎡ 단일면적 총 784가구로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 569가구 △84㎡B 163가구 △84㎡C 52가구다. 용인신대피에프브이㈜(대표 류희원)가 시행하고 ㈜대우건설이 시공을 맡았다.
청약 일정은 이달 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 31일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 내년 1월 7일이며, 정당계약은 같은 달 19일부터 21일까지 3일간 이뤄진다. 용인시 및 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상이고 지역별·면적별 예치금 요건을 충족하면 1순위 청약이 가능하다. 유주택자나 세대주가 아니어도 청약할 수 있다.
해당 단지는 비규제지역으로 주택담보대출비율(LTV) 70%가 적용되며, 실거주 의무와 재당첨 제한이 없다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하고 입주 예정일은 2028년 12월이다.
‘용인 푸르지오 클루센트’는 옛 용인세브란스병원 일대를 정비하는 도시개발사업지에 건립된다. 주변으로 문화공원과 주차장 등 도시기반시설이 단계적으로 조성 중이며, 인근 역북·역삼지구(계획)와 함께 용인의 새로운 주거벨트를 형성할 것으로 기대된다.
교통 여건도 우수하다. 에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지로, 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남과 판교 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나다. 경강선 연장(추진 중) 등 광역교통망 확충에 따른 수혜도 기대된다. 차량을 이용하면 서용인IC를 통해 영동고속도로와 수도권제2순환고속도로 진입이 가능하고, 경부고속도로와 세종포천고속도로 접근도 수월하다. 국토교통부 승인을 받은 동용인IC가 2029년 개설되면 교통 편의성은 더욱 개선될 전망이다. 이와 함께 국도 45·57호선 확장(추진 중)과 국지도 84호선 개설(예정) 등도 예정돼 있다.
반도체 산업 호재에 따른 직주근접 수혜도 예상된다. 삼성전자가 조성 중인 ‘용인 첨단시스템 반도체 국가산업단지’와는 차량으로 10분대, SK하이닉스의 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’와는 30분대 거리에 위치한다. 제2용인테크노밸리와 용인국제물류4.0유통단지 접근성도 양호하다.
교육환경으로는 도보 거리에 서룡초가 위치하고, 용신중·용인고·명지대·용인대 등이 인접해 있다. 여기에 역북동 학원가와 용인중앙도서관 편리하게 이용할 수 있다. 단지 앞으로 흐르는 금학천을 따라 수변 환경이 형성돼 있고, 신대문화공원과 금학천 산책로, 번암공원 등 쾌적한 주거환경을 갖췄다.
생활 인프라도 풍부하다. 용인시청과 용인세무서, 용인우체국, 용인교육지원청, 용인동부경찰서, 용인문화예술원 마루홀 등이 모여 있는 용인 행정타운이 도보 10분 거리에 위치해 있다. 이마트와 더와이스퀘어(롯데시네마) 등 쇼핑·문화시설 이용도 수월하다.
단지는 푸르지오 브랜드에 걸맞는 상품성도 갖췄다. 남향 위주의 단지 배치와 전 가구 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍을 높였다. 현관과 주방 팬트리, 안방 드레스룸 등 특화 설계를 통해 수납공간을 확충했으며, 주차공간은 가구당 1.44대로 넉넉하게 확보했다. 커뮤니티 시설로는 그리너리 스튜디오를 비롯해 피트니스클럽, 골프클럽, 어린이도서관, 스터디룸, 독서실, 공유오피스 등이 조성된다.
프로젝트를 총괄하는 HM그룹 관계자는"‘용인 푸르지오 클루센트’ 는 역세권 · 학세권 입지는 물론, 반도체 클러스터 개발호재까지 갖춘 단지로 미래가치에 대한 기대가 크다” 며 “비규제지역의 장점까지 더해져 높은 청약 경쟁률이 예상된다” 고 말했다.
견본주택은 용인시 수지구 동천동 856-4번지에 마련된다.
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