DL이앤씨, 분상제 ‘e편한세상 내포 에듀플라츠’ 견본주택 개관

|스마트투데이=이재수 기자| DL이앤씨가 28일 충청남도 내포신도시에 공급하는 'e편한세상 내포 에듀플라츠'의 주택전시관을 열고 본격적인 분양일정에 나선다

이 단지는 충남 홍성군 홍북읍 신경리 내포신도시 RH14블록에 지하 2층에서 지상 25층 9개 동, 전용면적 84·119㎡, 총 727가구 규모로 조성된다. 내포신도시에서 3년여 만에 공급되는 신축 아파트로 민간참여 공공분양(전용 84㎡ 605가구)과 일반분양(전용 119㎡ 122가구)이 동시에 진행된다.

청약일정은 12월 8일 특별공급을 시작으로, 9일 1순위, 10일 2순위 순으로 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 16일, 정당계약은 내년 2월 9일부터 11일까지 3일간 진행된다. 민간참여 공공분양 일정과 일반분양 일정이 동일하게 진행된다. 

민간참여 공공분양은 청약통장을 가입한 무주택 세대 구성원이라면 전국 누구나 청약이 가능하다. 단 공급 유형에 따라 청약통장 가입 기간 및 납입 기간, 소득 및 자산 기준을 충족해야 한다.

일반분양은 청약통장 가입기간과 예치금 조건을 충족하고, 만 19세 이상이라면 세대주·세대원·유주택자 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 특히분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 공급되며, 재당첨제한은 10년, 전매제한은 1년,  거주 의무기간은 없다.

e편한세상 내포 에듀플라츠는 DL이앤씨의 층간소음 저감 바닥구조인 ‘D-사일런트 플로어(D-Silent Floor)’와 저소음 렌지 후드 ‘D-사일런트 후드(D-Silent Hood)’, 주방 및 욕실 직배기 시스템 등 소음 저감 특화 설계가 도입된다. 또한 라이프스타일 맞춤 플랫폼 ‘C2 하우스’ 혁신 설계와 입주자 취향에 따라 인테리어 옵션을 선택할 수 있는 ‘디 셀렉션(D Selection)’이 적용돼 공간 활용성을 극대화한다. 

이 밖에도 4베이 판상형 위주의 평면구조(일부 제외)를 도입하고 타입별로 팬트리와 안방 드레스룸을 구성해 개방감과 수납공간을 확대한 점도 눈에 띈다. 

커뮤니티시설로는 건식 사우나와 ‘드포엠카페’ 등 차별화된 시설을 비롯해 고급 아파트에 주로 도입되는 게스트하우스가 마련된다. 피트니스센터와 G.X룸, 실내골프연습장, 라운지카페, 미니짐 등도 들어서고, e편한세상의 특화 조경인 ‘드포엠파크’와 ‘드포엠플레이’, ‘미스티포레’ 등이 적용돼 주거 쾌적성을 높일 것으로 기대된다.

단지는 홍주초(2026년 개교 예정) 를 품은 ‘초품아’ 입지를 비롯해 내포중, 홍성고를 모두 도보 통학 가능하며, 충남도청·경찰서·교육청 등 행정기관과 인접해 정주여건이 우수하다. 중심 상업지구와 인접해 생활 인프라가 풍부하고, 신경천공원·홍예공원 접근성도 뛰어나 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.

교통환경 역시 우수하다. 내포신도시 내 다수 버스노선, 고속·시외버스 정류소, 서해안·서산영덕고속도로 접근성, 홍성역(서해선·장항선 복선전철) 이용이 편리하다. 서해선 복선전철 내포역(가칭) 2027년 개통 예정으로 광역교통망 개선도 기대된다.

또한 내포도시첨단산업단지 조성, 미래신산업 국가산단(2030년 목표), 충남대·카이스트 내포 캠퍼스 건립, 종합병원 2028년 준공 예정 등 대규모 개발 사업이 추진되고 있다.

분양 관계자는 “내포신도시는 산업, 교육, 의료, 교통 등 전 분야의 개발을 통해 충남권을 대표하는 미래중심도시로 변모하고 있어 기대감이 큰 곳”이라며 “e편한세상 내포 에듀플라츠는 내포신도시에서도 최중심 입지와 e편한세상만의 혁신설계를 통해 랜드마크 가치가 높게 평가되고 있는 만큼 수요자들의 관심이 높다”고 말했다.

e편한세상 내포 에듀플라츠의 주택전시관은 충남 홍성군 홍북읍 신경리 38-3번지에 위치한다.