"이주없이 아파트 리뉴얼"...현대건설, ‘더 뉴 하우스’ 신사업 공개

|스마트투데이=이재수 기자| 현대건설이 국내 건설사 최초로 이주 없이 공동주택의 주거환경과 단지 가치를 향상시키는 주택 신사업 ‘더 뉴 하우스(THE NEW HOUSE)’를 공개햇다.

현대건설은 6일 서울 신사동 디에이치 갤러리에서 미디어 쇼케이스를 열고 해당 신사업의 핵심 전략과 추진 배경, 향후 계획을 공개했다.

‘더 뉴 하우스’는 △입주민 이주 없이(No move), △간소화된 절차(Easy process), △2년 이내 사업 완료(Within two years)를 목표로 주거환경을 개선하겠다는 핵심가치를 담았다.   단순한 주택 수선이나 보수를 넘어 외관과 조경, 편의시설 개선은 물론 유휴 공간을 찾아 커뮤니티 시설을 확충하는 등 공간 활용을 통해 신축 수준으로 아파트를 업그레이드 하는 것이 특징이다.

더 뉴하우스는 입주민이 거주한 상태에서 아파트를 종합적으로 개선하는 주거혁신 프로젝트다.  이 프로젝트는 현대건설이 노후 공동주택에도 일상을 지키며 한 차원 높은 거주 만족도와 라이프스타일 변화를 체감할 수 있도록 새로운 주거 패러다임을 제시해야한다는 고민에서 시작됐다.  

프로젝트명처럼 입주민들의 이주가 필요 없다는 것이 사업의 가장 큰 특징이다. 거주 구역과 공사 구역을 단계별로 분리 시공해, 주민들이 일상생활을 유지하면서 주거 개선 작업을 병행할 수 있다. 현대건설은 입주민 동선을 분석해 주민들의 안전과 불편을 줄일 수 있는 최적화된 공정을 마련할 계획이다.

철거 없이 리뉴얼하는 방식이기 때문에 ‘공동주택관리법’ 또는 ‘주택법’을 기반으로 추진되며, 복잡한 재건축·재개발 절차 없이도 빠르게 진행할 수 있다는 장점이 있다.각종 규제와 분담금 등 현실적 장벽에 부딪혀 주거개선 사업 추진이 어려운 노후 공동주택에 새로운 해법이 될 수 있을 것으로 기대된다. 

공사비는 기존 정비사업과 유사하게 계약금을 일부 납부하고, 중도금과 잔금 등은 매월 분할해 납부하는 방식이 적용된다. 

현대건설은 올해 5월 업무협약을 체결한 삼성동 힐스테이트 2단지에 맞춤형 문화·커뮤니티 프로그램인 ‘H 컬처클럽’ 등을 포함한 첫 제안을 연내 선보일 예정이다.

현대건설 관계자는 “더 뉴 하우스가 공동주택의 구조적 제약을 해결하는데 그치지 않고 삶의 질과 단지 브랜드 가치를 함께 끌어올리는 패러다임 변화에 선도적인 역할을 할 것”이라며 “현대건설은 고객의 일상을 바꾸는 차별화된 주거 솔루션을 지속적으로 제공해 주택사업 분야의 리딩 기업 지위를 공고히 하겠다”고 말했다.