‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’, 대기업 협업 수월한 비즈니스 클러스터 중심

|스마트투데이=김윤진 기자| 기업의 사옥은 단순한 업무 공간을 넘어, 성장 전략과 네트워크 확장의 거점으로 진화하고 있다. 특히 대기업과의 협업 기회, 산업 생태계와의 연결성, 인재 유입 가능성 등을 고려할 때, 입지 선택은 기업의 미래를 결정짓는 중요한 요소다.

이러한 관점에서 최근 주목받는 지식산업센터가 바로 경기 안양 평촌권역에 들어서는 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’다. 

◆ 대기업과의 협업 수월한 안양 평촌권역 비즈니스 클러스터 중심 입지

이 단지는 LS일렉트릭, LS글로벌, LS엠트론 등 LS그룹 계열사를 비롯해 효성기술원, GS파워, 안양IT단지, 안양국제유통단지 등 다양한 대기업 및 중견·중소기업이 밀집한 산업 클러스터 내에 위치해 있다. 이렇게 형성된 비즈니스 생태계는 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’의 입주 기업에게 자연스러운 협업 기회와 기술 교류, 인재 유입의 기반이 되어주며, 대기업과의 동반 성장을 실현할 수 있는 환경을 제공한다. 

또한 과천지식정보타운과의 접근성도 뛰어나다. 과천은 최근 IT·바이오·첨단산업 중심지로 급부상하고 있으며, 평촌권역에서 차량으로 10분 내외로 이동 가능해 기업 간 시너지 효과를 누리기에도 용이하다. 이러한 입지적 장점은 단순한 거리의 문제가 아니라, 실제 비즈니스 협력과 산업 흐름을 함께 타고 갈 수 있는 구조적 이점으로 작용할 수 있다. 

물론 대기업과 시너지 효과를 누리기 위해 서울로 진입하는 것도 하나의 방법이다. 하지만, 서울 도심은 높은 임대료와 제한된 면적, 과밀한 환경으로 인해 실사용 기업에게는 부담이 적지 않다. 특히 넓은 공간을 필요로 하거나, 장기적인 확장을 고려하는 기업에게는 서울보다 수도권 핵심 입지가 더 현실적인 대안이 될 수밖에 없다. 

수도권 핵심 입지에 사옥을 마련할 경우 서울과 비교해 비용 절감이 큰 데다가, 불필요한 비용을 시설 관리로 쓰는 것이 아닌 기업의 성장과도 연계된 쪽으로 틀어서 사용할 여지가 더 높기 때문이다. 

이에 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’를 눈여겨보는 것이 좋다. 앞서 말한 대기업과의 시너지 효과를 누리기 위한 입지여건에 실사용 기업에 부합하는 설계와 조건 등을 두루 갖춘 곳이기 때문이다. 

◆ 합리적 비용·유연한 설계 등 실사용 기업에게 최적화

지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 지하 4층~지상 18층, 연면적 약 9만9,168㎡ 규모로 공급되며, 최고 5.7m 층고(일부), 드라이브인 시스템(일부), 가변형 호실, 발코니·테라스·옥상정원 등 업무 효율성과 공간 유연성을 동시에 확보해 다양한 업종의 기업을 수용할 수 있는 설계를 갖췄다. 

지하철 1·4호선 금정역 도보권 입지에 속해 있으며, 향후 금정역에 GTX-C노선(예정)이 개통되고, 인근에 동탄~인덕원선 호계역(예정, 가칭)이 구축되면 쿼드러플 역세권(예정) 입지를 갖추게 된다. 차량으로는 수도권제1순환고속도로, 과천봉담도시화고속도로, 제2경인고속도로 등 광역 교통망도 빠르게 이용할 수 있어 수도권 주요 지역 어디로든 자유롭게 오고 갈 수 있다.

지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 분양가 역시 경쟁력이 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 800만원대부터 시작한다. 여기에 분양 혜택까지 제공받는다면, 실제 체감하는 분양가는 이보다 더 낮다. 현재 선착순 한정으로 계약금 10% 중 5%를 자납하면 5% 계약금에 대한 무이자 대출을 지원하며, 이후 계약축하금(5%)을 제공한다. 계약금 10%를 자력으로 납부해도, 계약축하금(5%)에 계약금이자지급(연 5%, 3년치 일시지급) 혜택을 받을 수 있다. 또 입주시점에는 잔금지원(10%)까지 받을 수 있다. 

결국 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 대기업과의 시너지, 입지적 프리미엄, 공간 유연성, 비용 효율성까지 모두 갖춘 전략적 사옥 마련의 거처인 셈이다. 실사용 기업에게는 단순한 공간이 아닌, 미래 성장을 위한 플랫폼이자 기회의 창이 될 수 있다. 

분양 정보는 홈페이지에서 확인하면 된다. 또 경기 안양시 동안구 호계동에서 사전 방문 예약제로 운영 중인 분양홍보관을 방문해 자세한 상담도 가능하다.