SH공사, 국민임대주택 1,614세대 공급…세곡·강일·마곡 등 23개 지구 대상

|스마트투데이=이재수 기자|서울주택도시공사(SH, 사장 황상하)가 잔여 공가와 예비 입주자를 포함한 국민임대주택 1614세대를 공급한다.

20일 SH공사에 따르면 이번 공급은 세곡·강일·마곡 등 23개 지구와 고덕온빛채·위례포레샤인 등 14개 단지가 대상으로 잔여 공가 303세대와 예비 입주자 1311세대 등이다. 

공급 주택은 전용면적 39㎡, 49㎡, 59㎡ 이하로 구성되고, 면적별 평균 보증금과 임대료는 △39㎡ 이하 보증금 약 3000만 원·임대료 약 25만 원 △49㎡ 이하 보증금 약 5000만 원·임대료 약 33만 원 △59㎡ 이하 보증금 약 6000만 원·임대료 약 38만 원 수준이다.

일반공급 입주 자격은 모집 공고일(8월 20일) 기준 서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원으로, △가구당 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하 △세대 총 자산 3억3,700만 원 이하 △세대 보유 자동차 가액 3803만 원 이하 조건을 충족해야 한다. 2023년 3월 28일 이후 출생 자녀(태아·입양 포함)가 있는 경우 소득·자산 요건이 10~20%p 가산된다.

또한 △전용 50㎡ 미만은 경쟁 시 월평균 소득 50% 이하 가구를 우선 선정하고, 1순위는 해당 자치구 및 연접구 거주 여부로 결정된다. △전용 50㎡ 이상은 주택청약종합저축 납입 횟수에 따라 순위가 정해지며, 1순위는 24회 이상 납입자다.

선순위 인터넷 청약은 2025년 9월 2일~5일 진행된다. 장애인·고령자 등 인터넷 청약이 어려운 신청자는 9월 3~5일 SH공사 본사 2층 대강당에서 방문 접수를 할 수 있다.

후순위 청약은 9월 17일 인터넷으로만 접수받고, 선순위 신청자가 모집 세대의 200%를 초과할 경우 후순위 접수는 진행되지 않는다.

서류심사 대상자는 2025년 10월 13일, 최종 당첨자는 2026년 2월 19일 발표된다. 입주는 2026년 3월 이후 가능하다.